Rua Bela Cintra, 2032
- R$/m² construído
- 14.068
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 10 mi
- 15 mai 2026
- Construção
- 1976
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 15 mai 2026 | 2.360 m² | — | — | — | — | Matrícula 13201, 13º RI |
| AP 112 | 15 mai 2026 | 677 m² | — | R$ 10.184.272 | 15.043 | — | Matrícula 13200, 13º RI |
| AP 81 | 27 nov 2023 | 343 m² | — | R$ 4.490.962 | 13.093 | — | Matrícula 3764, 13º RI |
| BOX nº 17 Venda de parte do imóvel | 27 nov 2023 | 2.360 m² | — | — | — | — | Matrícula 9116, 13º RI |
| AP 52 | 28 jun 2021 | 343 m² | — | R$ 3.603.600 | 10.506 | — | Matrícula 4492, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 28 jun 2021 | 2.360 m² | — | — | — | — | Matrícula 4493, 13º RI |
| GARAGEM BO Venda de parte do imóvel | 31 ago 2020 | 2.360 m² | — | — | — | — | Matrícula 18315, 13º RI |
| AP 12 | 31 ago 2020 | 334 m² | — | R$ 3.350.000 | 10.030 | — | Matrícula 17482, 13º RI |
| GARAGEM BOX Dação em pagamento | 24 abr 2020 | 2.360 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 12 Dação em pagamento | 24 abr 2020 | 334 m² | — | R$ 1.150.000 | 3.443 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 92 Venda de parte do imóvel | 8 out 2019 | 343 m² | — | — | — | — | Matrícula 4675, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 8 out 2019 | 2.360 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 3.015/m² para R$ 15.043/m² (+399%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +95%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 343 m² 7 unidades vendidas
- 334 m² 2 unidades vendidas
- 677 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bela Cintra, 2060 | 1974 | 27 | 10.938 |
| Alameda Lorena, 1853 | 1972 | 16 | 12.405 |
| Alameda Lorena, 1867 | 1981 | 38 | 5.897 |
| Edifício Jd Flávia Rua da Consolação, 3367 | 1977 | 40 | 7.422 |
| Rua Bela Cintra, 2080 | 1966 | 24 | 15.817 |
| Edifício Adolpho Lutz Rua Bela Cintra, 2047 | 1970 | 19 | 13.476 |