Edifício Jd Flávia
Rua da Consolação, 3367
- R$/m² construído
- 7.422
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 685 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 1977
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SA 13 Dação em pagamento | 14 ago 2026 | 107 m² | — | R$ 685.000 | 6.402 | — | Matrícula 13682, 13º RI |
| VG INDETERMINADA Dação em pagamento | 14 ago 2026 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 13687, 13º RI |
| SA 12 | 3 ago 2026 | 107 m² | — | R$ 780.000 | 7.290 | — | Matrícula 18049, 13º RI |
| VG INDETERMINADA Garagem ou depósito | 3 ago 2026 | 21 m² | — | R$ 100.000 | 4.762 | — | Matrícula 18050, 13º RI |
| 5 A 92 | 18 dez 2025 | 107 m² | — | R$ 794.136 | 7.422 | — | Matrícula 47943, 13º RI |
| 5 A 91 | 18 dez 2025 | 107 m² | — | R$ 794.136 | 7.422 | — | Matrícula 47942, 13º RI |
| VG INDETERMINADA Garagem ou depósito | 18 dez 2025 | 21 m² | — | R$ 150.864 | 7.184 | — | Matrícula 47946, 13º RI |
| VG INDETERMINADA Garagem ou depósito | 18 dez 2025 | 21 m² | — | R$ 150.864 | 7.184 | — | Matrícula 47947, 13º RI |
| CJ 101 | 23 jun 2025 | 107 m² | — | R$ 872.000 | 8.150 | — | Matrícula 27886, 13º RI |
| 5 A 93 | 22 mai 2025 | 107 m² | — | R$ 900.000 | 8.411 | — | Matrícula 47944, 13º RI |
| VG INDETERMINADA Garagem ou depósito | 22 mai 2025 | 21 m² | — | R$ 320.000 | 15.238 | — | Matrícula 47948, 13º RI |
| SA 11 | 21 ago 2023 | 107 m² | — | R$ 750.000 | 7.009 | — | Matrícula 13777, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 2.804/m² para R$ 7.290/m² (+160%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +1,4%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 107 m² 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bela Cintra, 2080 | 1966 | 24 | 15.817 |
| Rua Bela Cintra, 2060 | 1974 | 27 | 10.938 |
| Rua Bela Cintra, 2032 | 1976 | 35 | 14.068 |
| Alameda Lorena, 1867 | 1981 | 38 | 5.897 |
| Alameda Lorena, 1853 | 1972 | 16 | 12.405 |
| Rua Bela Cintra, 2079 | 1970 | 6 | 17.123 |