Alameda Lorena, 1867
- R$/m² construído
- 5.897
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.270
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
38 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 83 | 18 set 2026 | 156 m² | ≈ 90 m² | R$ 900.000 | 5.769 | 10.000 | Matrícula 36369, 13º RI |
| APTO 82 | 29 jul 2026 | 156 m² | ≈ 90 m² | R$ 940.000 | 6.026 | 10.444 | Matrícula 38055, 13º RI |
| APTO 52 Permuta | 23 jan 2026 | 91 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 38019, 13º RI |
| APTO 53 | 6 jan 2026 | 91 m² | ≈ 52 m² | R$ 800.000 | 8.791 | 15.385 | Matrícula 47589, 13º RI |
| APTO 11 | 2 dez 2025 | 91 m² | ≈ 52 m² | R$ 800.000 | 8.791 | 15.385 | Matrícula 38167, 13º RI |
| APTO 13 | 2 jul 2024 | 91 m² | ≈ 52 m² | R$ 525.000 | 5.769 | 10.096 | Matrícula 36386, 13º RI |
| APTO 31 E VAGA | 17 out 2023 | 91 m² | ≈ 52 m² | R$ 500.000 | 5.495 | 9.615 | Matrícula 35148, 13º RI |
| APTO 83 Arrematação em leilão | 2 out 2023 | 156 m² | ≈ 90 m² | R$ 608.000 | 3.897 | 6.756 | Matrícula 36369, 13º RI |
| APTO 84 Arrematação em leilão | 2 out 2023 | 156 m² | ≈ 90 m² | R$ 608.000 | 3.897 | 6.756 | Matrícula 36370, 13º RI |
| APTO 74 Dação em pagamento | 25 jul 2023 | 91 m² | ≈ 52 m² | R$ 103.325 | 1.135 | 1.987 | Matrícula 35090, 13º RI |
| APTO 63 | 27 jan 2023 | 91 m² | ≈ 52 m² | R$ 300.000 | 3.297 | 5.769 | Matrícula 35087, 13º RI |
| APTO 64 | 27 jan 2023 | 91 m² | ≈ 52 m² | R$ 300.000 | 3.297 | 5.769 | Matrícula 35088, 13º RI |
| APTO 32 | 12 dez 2022 | 91 m² | ≈ 52 m² | R$ 650.000 | 7.143 | 12.500 | Matrícula 41625, 13º RI |
| APTO 24 | 18 fev 2022 | 91 m² | ≈ 52 m² | R$ 550.000 | 6.044 | 10.577 | Matrícula 35868, 13º RI |
| APTO 81 | 29 out 2021 | 156 m² | ≈ 90 m² | R$ 900.000 | 5.769 | 10.000 | Matrícula 38054, 13º RI |
| APTO 21 | 17 ago 2021 | 91 m² | ≈ 52 m² | R$ 467.500 | 5.137 | 8.990 | Matrícula 35146, 13º RI |
| APTO 62 | 4 jan 2021 | 91 m² | ≈ 52 m² | R$ 649.000 | 7.132 | 12.481 | Matrícula 35086, 13º RI |
| APTO 42 | 13 out 2020 | 91 m² | ≈ 52 m² | R$ 550.000 | 6.044 | 10.577 | Matrícula 34765, 13º RI |
| APTO 54 Outra transmissão | 18 dez 2019 | 91 m² | ≈ 52 m² | R$ 450.000 | 4.945 | 8.654 | Matrícula 34834, 13º RI |
| APTO 31 E VA | 16 jul 2019 | 91 m² | ≈ 52 m² | R$ 600.000 | 6.593 | 11.538 | Matrícula 35148, 13º RI |
| APTO 74 Outra transmissão | 29 abr 2019 | 91 m² | ≈ 52 m² | R$ 70.000 | 769 | 1.346 | Matrícula 35090, 13º RI |
| APTO 54 Outra transmissão | 12 abr 2018 | 91 m² | ≈ 52 m² | R$ 162.497 | 1.786 | 3.125 | Matrícula 34834, 13º RI |
| APTO 24 | 14 out 2015 | 91 m² | ≈ 52 m² | R$ 406.708 | 4.469 | 7.821 | Matrícula 35868, 13º RI |
| APTO 54 | 22 out 2014 | 91 m² | ≈ 52 m² | R$ 450.000 | 4.945 | 8.654 | Matrícula 34834, 13º RI |
| APTO 12 | 14 jun 2012 | 91 m² | ≈ 52 m² | R$ 410.000 | 4.505 | 7.885 | Matrícula 38166, 13º RI |
| APTO 62 | 23 fev 2012 | 91 m² | ≈ 52 m² | R$ 390.000 | 4.286 | 7.500 | Matrícula 35086, 13º RI |
| APTO 64 | 2 fev 2012 | 91 m² | ≈ 52 m² | R$ 230.000 | 2.527 | 4.423 | Matrícula 35088, 13º RI |
| APTO 63 | 2 fev 2012 | 91 m² | ≈ 52 m² | R$ 230.000 | 2.527 | 4.423 | Matrícula 35087, 13º RI |
| APTO 61 | 3 set 2011 | 91 m² | ≈ 52 m² | R$ 390.000 | 4.286 | 7.500 | Matrícula 35085, 13º RI |
| APTO 54 | 21 jun 2011 | 91 m² | ≈ 52 m² | R$ 350.000 | 3.846 | 6.731 | Matrícula 34834, 13º RI |
| APTO 12 | 5 fev 2009 | 91 m² | ≈ 52 m² | R$ 140.000 | 1.538 | 2.692 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 43 | 15 fev 2008 | 91 m² | ≈ 52 m² | R$ 90.000 | 989 | 1.731 | Matrícula 36139, 13º RI |
| APTO 43 Venda de parte do imóvel | 13 dez 2007 | 91 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 36139, 13º RI |
| APTO 33 | 11 jul 2007 | 91 m² | ≈ 52 m² | R$ 180.000 | 1.978 | 3.462 | Matrícula 35084, 13º RI |
| APTO 14 | 29 mai 2007 | 91 m² | ≈ 52 m² | R$ 130.000 | 1.429 | 2.500 | Matrícula 38017, 13º RI |
| APTO 44 | 27 out 2006 | 91 m² | ≈ 52 m² | R$ 135.000 | 1.484 | 2.596 | Matrícula 34890, 13º RI |
| APTO 44 | 31 ago 2006 | 91 m² | ≈ 52 m² | R$ 119.147 | 1.309 | 2.291 | Matrícula 34890, 13º RI |
| APTO 23 | 22 ago 2006 | 91 m² | ≈ 52 m² | R$ 110.000 | 1.209 | 2.115 | Matrícula 0, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.309/m² para R$ 6.026/m² (+360%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 91 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 21 unidades vendidas
- 156 m² construídos, ≈ 90 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Lorena, 1853 | 1972 | 16 | 12.405 |
| Rua Bela Cintra, 2032 | 1976 | 35 | 14.068 |
| Edifício Jd Flávia Rua da Consolação, 3367 | 1977 | 40 | 7.422 |
| Alameda Lorena, 1858 | 1976 | 29 | 12.516 |
| Alameda Lorena, 1852 | 1984 | 76 | 5.556 |
| Rua Bela Cintra, 2060 | 1974 | 27 | 10.938 |