Alameda Lorena, 280
- R$/m² construído
- 8.961
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.897
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 93
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 690 mil
- 13 jul 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
93 de 93| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO N153 | 13 jul 2026 | 77 m² | ≈ 58 m² | R$ 690.000 | 8.961 | 11.897 | Matrícula 43782, 4º RI |
| GARAGEM - VAGA Venda de parte do imóvel | 13 jul 2026 | 1.777 m² | — | — | — | — | Matrícula 43783, 4º RI |
| APTO 81 | 26 jan 2026 | 77 m² | ≈ 58 m² | R$ 698.000 | 9.065 | 12.034 | Matrícula 4873, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 26 jan 2026 | 1.777 m² | — | — | — | — | Matrícula 4874, 4º RI |
| APTO 31 Integralização de capital | 17 dez 2025 | 77 m² | ≈ 58 m² | R$ 34.852 | 453 | 601 | Matrícula 12299, 4º RI |
| GARAGEM Integralização de capital | 17 dez 2025 | 1.777 m² | — | — | — | — | Matrícula 12300, 4º RI |
| APTO N172 | 6 jun 2025 | 77 m² | ≈ 58 m² | R$ 756.000 | 9.818 | 13.034 | Matrícula 4662, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 6 jun 2025 | 1.777 m² | — | — | — | — | Matrícula 4663, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 3 jun 2025 | 1.777 m² | — | — | — | — | Matrícula 55199, 4º RI |
| N11 | 3 jun 2025 | 77 m² | ≈ 58 m² | R$ 550.000 | 7.143 | 9.483 | Matrícula 55198, 4º RI |
| APTO N142 | 28 mar 2025 | 77 m² | ≈ 58 m² | R$ 600.000 | 7.792 | 10.345 | Matrícula 21949, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 28 mar 2025 | 1.777 m² | — | — | — | — | Matrícula 21950, 4º RI |
| APTO N181 | 12 jun 2023 | 77 m² | ≈ 58 m² | R$ 643.000 | 8.351 | 11.086 | Matrícula 102999, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 12 jun 2023 | 1.777 m² | — | — | — | — | Matrícula 103000, 4º RI |
| APTO N164 | 2 mai 2023 | 77 m² | ≈ 58 m² | R$ 390.000 | 5.065 | 6.724 | Matrícula 142287, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 2 mai 2023 | 24 m² | — | R$ 110.000 | 4.583 | — | Matrícula 142287, 4º RI |
| APTO N152 Cessão de direitos hereditários | 13 abr 2023 | 77 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 142086, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 8 dez 2021 | 1.777 m² | — | — | — | — | Matrícula 130546, 4º RI |
| APTO N162 | 10 nov 2021 | 77 m² | ≈ 58 m² | R$ 500.000 | 6.494 | 8.621 | Matrícula 130545, 4º RI |
| APTO 34 | 7 mai 2021 | 77 m² | ≈ 58 m² | R$ 700.000 | 9.091 | 12.069 | Matrícula 66216, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 7 mai 2021 | 1.777 m² | — | — | — | — | Matrícula 66217, 4º RI |
| APTO 34 Dação em pagamento | 28 ago 2020 | 77 m² | ≈ 58 m² | R$ 461.524 | 5.994 | 7.957 | Matrícula 66216, 4º RI |
| GARAGEM Dação em pagamento | 28 ago 2020 | 1.777 m² | — | — | — | — | Matrícula 66217, 4º RI |
| APTO 74 | 10 jan 2020 | 77 m² | ≈ 58 m² | R$ 600.000 | 7.792 | 10.345 | Matrícula 65370, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 10 jan 2020 | 1.777 m² | — | — | — | — | Matrícula 65371, 4º RI |
| GARAGEM Cessão de direitos hereditários | 28 jun 2019 | 1.777 m² | — | — | — | — | Matrícula 117837, 4º RI |
| APTO 43 Cessão de direitos hereditários | 28 jun 2019 | 77 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 117836, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 22 fev 2019 | 24 m² | — | R$ 131.000 | 5.458 | — | Matrícula 142288, 4º RI |
| APTO N164 | 22 fev 2019 | 77 m² | ≈ 58 m² | R$ 469.000 | 6.091 | 8.086 | Matrícula 142287, 4º RI |
| APTO N143 | 23 jan 2019 | 77 m² | ≈ 58 m² | R$ 600.000 | 7.792 | 10.345 | Matrícula 41679, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 23 jan 2019 | 1.777 m² | — | — | — | — | Matrícula 41680, 4º RI |
| APTO 32 | 8 jan 2018 | 77 m² | ≈ 58 m² | R$ 335.000 | 4.351 | 5.776 | Matrícula 116720, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 8 jan 2018 | 1.777 m² | — | — | — | — | Matrícula 116721, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 26 set 2017 | 1.777 m² | — | — | — | — | Matrícula 87384, 4º RI |
| APTO 51 | 26 set 2017 | 77 m² | ≈ 58 m² | R$ 535.000 | 6.948 | 9.224 | Matrícula 87383, 4º RI |
| APTO 81 | 13 nov 2015 | 77 m² | ≈ 58 m² | R$ 580.000 | 7.532 | 10.000 | Matrícula 4873, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 13 nov 2015 | 1.777 m² | — | — | — | — | Matrícula 4874, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 21 out 2015 | 1.777 m² | — | — | — | — | Matrícula 14353, 4º RI |
| APTO N112 | 21 out 2015 | 77 m² | ≈ 58 m² | R$ 500.000 | 6.494 | 8.621 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 21 | 24 jul 2014 | 77 m² | ≈ 58 m² | R$ 625.000 | 8.117 | 10.776 | Matrícula 33131, 4º RI |
| APTO N192 | 3 jul 2014 | 57 m² | ≈ 43 m² | R$ 367.893 | 6.454 | 8.556 | Matrícula 118212, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 3 jul 2014 | 1.777 m² | — | — | — | — | Matrícula 118213, 4º RI |
| APTO N184 | 28 mai 2014 | 58 m² | ≈ 44 m² | R$ 640.000 | 11.034 | 14.545 | Matrícula 46581, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 28 mai 2014 | 1.777 m² | — | — | — | — | Matrícula 46582, 4º RI |
| APTO 41 Venda de parte do imóvel | 22 abr 2014 | 77 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO N134 Abaixo da referência | 4 fev 2014 | 77 m² | ≈ 58 m² | R$ 56.000 | 727 | 966 | Matrícula 0, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 4 fev 2014 | 1.777 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 13 dez 2013 | 1.777 m² | — | — | — | — | Matrícula 3210, 4º RI |
| APTO N163 | 13 dez 2013 | 77 m² | ≈ 58 m² | R$ 445.000 | 5.779 | 7.672 | Matrícula 3209, 4º RI |
| APTO 34 | 28 dez 2012 | 77 m² | ≈ 58 m² | R$ 455.283 | 5.913 | 7.850 | Matrícula 66216, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 28 dez 2012 | 1.777 m² | — | — | — | — | Matrícula 66217, 4º RI |
| APTO 81 | 16 nov 2012 | 77 m² | ≈ 58 m² | R$ 470.000 | 6.104 | 8.103 | Matrícula 4873, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 16 nov 2012 | 1.777 m² | — | — | — | — | Matrícula 4874, 4º RI |
| APTO 73 | 14 set 2012 | 77 m² | ≈ 58 m² | R$ 360.000 | 4.675 | 6.207 | Matrícula 41582, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 14 set 2012 | 1.777 m² | — | — | — | — | Matrícula 41583, 4º RI |
| GARAGEM Outra transmissão | 15 ago 2012 | 1.777 m² | — | — | — | — | Matrícula 117837, 4º RI |
| APTO 43 Outra transmissão | 6 ago 2012 | 77 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 117837, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 29 jun 2012 | 1.777 m² | — | — | — | — | Matrícula 41680, 4º RI |
| APTO N143 | 29 jun 2012 | 77 m² | ≈ 58 m² | R$ 433.000 | 5.623 | 7.466 | Matrícula 41679, 4º RI |
| VG Garagem ou depósito | 5 mar 2012 | 24 m² | — | R$ 24.000 | 1.000 | — | Matrícula 142288, 4º RI |
| APTO N164 | 5 mar 2012 | 77 m² | ≈ 58 m² | R$ 446.000 | 5.792 | 7.690 | Matrícula 142287, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 31 out 2011 | 1.777 m² | — | — | — | — | Matrícula 46492, 4º RI |
| APTO N 94 | 31 out 2011 | 77 m² | ≈ 58 m² | R$ 384.000 | 4.987 | 6.621 | Matrícula 78975, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 11 abr 2011 | 1.777 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO N101 | 11 abr 2011 | 77 m² | ≈ 58 m² | R$ 130.000 | 1.688 | 2.241 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO N142 E | 20 set 2010 | 77 m² | ≈ 58 m² | R$ 350.000 | 4.545 | 6.034 | Matrícula 21949, 4º RI |
| APTO N172 | 26 jul 2010 | 77 m² | ≈ 58 m² | R$ 115.000 | 1.494 | 1.983 | Matrícula 0, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 26 jul 2010 | 1.777 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO N172 | 2 jun 2010 | 77 m² | ≈ 58 m² | R$ 160.000 | 2.078 | 2.759 | Matrícula 4662, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 2 jun 2010 | 1.777 m² | — | — | — | — | Matrícula 4663, 4º RI |
| APTO 64 | 19 mar 2010 | 77 m² | ≈ 58 m² | R$ 235.000 | 3.052 | 4.052 | Matrícula 0, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 19 mar 2010 | 1.777 m² | — | — | — | — | Matrícula 29389, 4º RI |
| APTO 21 | 20 out 2009 | 77 m² | ≈ 58 m² | R$ 200.000 | 2.597 | 3.448 | Matrícula 33131, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 20 out 2009 | 1.777 m² | — | — | — | — | Matrícula 33132, 4º RI |
| APTO N184 | 30 jun 2009 | 58 m² | ≈ 44 m² | R$ 207.000 | 3.569 | 4.705 | Matrícula 465812, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 25 mar 2009 | 1.777 m² | — | — | — | — | Matrícula 35789, 4º RI |
| APTO N151 | 25 mar 2009 | 77 m² | ≈ 58 m² | R$ 205.000 | 2.662 | 3.534 | Matrícula 35788, 4º RI |
| APTO N174 | 8 jan 2008 | 77 m² | ≈ 58 m² | R$ 99.000 | 1.286 | 1.707 | Matrícula 54781, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 8 jan 2008 | 1.777 m² | — | — | — | — | Matrícula 54782, 4º RI |
| APTO N154 | 28 set 2007 | 77 m² | ≈ 58 m² | R$ 73.000 | 948 | 1.259 | Matrícula 0, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 28 set 2007 | 1.777 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 30 mai 2007 | 1.777 m² | — | — | — | — | Matrícula 122621, 4º RI |
| APTO N104 | 30 mai 2007 | 77 m² | ≈ 58 m² | R$ 121.000 | 1.571 | 2.086 | Matrícula 122620, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 22 nov 2006 | 1.777 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 62 | 22 nov 2006 | 77 m² | ≈ 58 m² | R$ 80.000 | 1.039 | 1.379 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO N191 | 17 nov 2006 | 57 m² | ≈ 43 m² | R$ 100.000 | 1.754 | 2.326 | Matrícula 8283, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 24 out 2006 | 1.777 m² | — | — | — | — | Matrícula 66520, 4º RI |
| APTO 33 | 24 out 2006 | 77 m² | ≈ 58 m² | R$ 100.000 | 1.299 | 1.724 | Matrícula 66519, 4º RI |
| APTO N132 | 11 out 2006 | 77 m² | ≈ 58 m² | R$ 79.373 | 1.031 | 1.368 | Matrícula 48187, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 11 out 2006 | 1.777 m² | — | — | — | — | Matrícula 48188, 4º RI |
| APTO 33 | 28 jun 2006 | 77 m² | ≈ 58 m² | R$ 100.000 | 1.299 | 1.724 | Matrícula 66519, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 28 jun 2006 | 1.777 m² | — | — | — | — | Matrícula 66520, 4º RI |
| APTO N184 | 10 jan 2006 | 58 m² | ≈ 44 m² | R$ 135.000 | 2.328 | 3.068 | Matrícula 46581, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.299/m² para R$ 9.013/m² (+594%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +136%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 32 unidades vendidas
- 57 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 2 unidades vendidas
- 58 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Lorena, 360 | 1999 | 316 | 5.066 |
| Edifício Lúcia Maria Rua Batataes, 309 | 1973 | 23 | 8.808 |
| Edifício Ondina Rua Batataes, 319 | 1973 | 11 | — |
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1360 | 1983 | 241 | 6.794 |
| Edifício Mansão Tiziano Alameda Lorena, 320 | 1975 | 50 | 13.168 |
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1350 | 1970 | 18 | 9.646 |