Alameda Lorena, 371
- R$/m² construído
- 9.199
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.117
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 22 jun 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
18 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 8 | 22 jun 2026 | 231 m² | ≈ 162 m² | R$ 1.750.000 | 7.576 | 10.802 | Matrícula 120066, 4º RI |
| APTO 6 | 13 mar 2026 | 231 m² | ≈ 162 m² | R$ 2.500.000 | 10.823 | 15.432 | Matrícula 49299, 4º RI |
| APTO 5 | 28 jun 2023 | 231 m² | ≈ 162 m² | R$ 1.600.000 | 6.926 | 9.877 | Matrícula 93404, 4º RI |
| APTO 3 | 13 jul 2021 | 231 m² | ≈ 162 m² | R$ 1.700.000 | 7.359 | 10.494 | Matrícula 142352, 4º RI |
| APTO 7 | 30 nov 2020 | 231 m² | ≈ 162 m² | R$ 1.470.000 | 6.364 | 9.074 | Matrícula 8887, 4º RI |
| APTO 9 | 14 set 2020 | 231 m² | ≈ 162 m² | R$ 1.450.000 | 6.277 | 8.951 | Matrícula 78937, 4º RI |
| APTO 6 | 26 jun 2020 | 231 m² | ≈ 162 m² | R$ 1.370.000 | 5.931 | 8.457 | Matrícula 49299, 4º RI |
| APTO 3 | 22 ago 2019 | 231 m² | ≈ 162 m² | R$ 1.505.000 | 6.515 | 9.290 | Matrícula 142352, 4º RI |
| APTO 13 | 20 jul 2016 | 231 m² | ≈ 162 m² | R$ 1.590.000 | 6.883 | 9.815 | Matrícula 5929, 4º RI |
| APTO 13 | 6 ago 2014 | 231 m² | ≈ 162 m² | R$ 1.250.000 | 5.411 | 7.716 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 3 | 31 mai 2013 | 231 m² | ≈ 162 m² | R$ 1.180.000 | 5.108 | 7.284 | Matrícula 142352, 4º RI |
| APTO 4 Adjudicação compulsória | 29 dez 2010 | 231 m² | ≈ 162 m² | — | — | — | Matrícula 142353, 4º RI |
| APTO 3 Adjudicação compulsória | 29 dez 2010 | 231 m² | ≈ 162 m² | — | — | — | Matrícula 117546, 4º RI |
| APTO 2 | 20 ago 2010 | 231 m² | ≈ 162 m² | R$ 380.000 | 1.645 | 2.346 | Matrícula 2033, 4º RI |
| APTO 13 | 14 ago 2009 | 231 m² | ≈ 162 m² | R$ 550.000 | 2.381 | 3.395 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 6 | 23 ago 2007 | 231 m² | ≈ 162 m² | R$ 460.000 | 1.991 | 2.840 | Matrícula 49299, 4º RI |
| APTO 6 | 30 dez 2006 | 231 m² | ≈ 162 m² | R$ 340.000 | 1.472 | 2.099 | Matrícula 49299, 4º RI |
| APTO 9 | 14 fev 2006 | 231 m² | ≈ 162 m² | R$ 316.829 | 1.372 | 1.956 | Matrícula 78937, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.422/m² para R$ 9.199/m² (+547%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +120%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 231 m² construídos, ≈ 162 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Lorena, 333 | 1972 | 31 | 8.592 |
| Alameda Campinas, 1262 | 1972 | 19 | 6.385 |
| Edifício The Point Lorena Alameda Lorena, 427 | 2000 | 88 | 5.077 |
| Alameda Campinas, 1393 | 1971 | 18 | 12.463 |
| Edifício Andromeda Alameda Lorena, 307 | 1978 | 93 | 7.330 |
| Condomínio Lindenb Guarará Rua Guarará, 250 | 2025 | 6 | 17.504 |