Edifício Andromeda
Alameda Lorena, 307
- R$/m² construído
- 7.330
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 93
- desde 2006, em 67 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 30 set 2026
- Construção
- 1978
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 93| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 124 | 30 set 2026 | 176 m² | — | R$ 1.600.000 | 9.091 | — | Matrícula 9719, 4º RI |
| VG 37 Garagem ou depósito | 30 set 2026 | 26 m² | — | R$ 150.000 | 5.769 | — | Matrícula 9720, 4º RI |
| VG 46 Garagem ou depósito | 22 jan 2026 | 26 m² | — | R$ 185.967 | 7.153 | — | Matrícula 29530, 4º RI |
| APTO 74 | 22 jan 2026 | 176 m² | — | R$ 1.264.033 | 7.182 | — | Matrícula 29529, 4º RI |
| APTO 24 | 18 dez 2025 | 176 m² | — | R$ 1.000.000 | 5.682 | — | Matrícula 19962, 4º RI |
| VG 42 Garagem ou depósito | 18 dez 2025 | 26 m² | — | R$ 128.000 | 4.923 | — | Matrícula 19961, 4º RI |
| VG 42 Venda de parte do imóvel | 17 out 2025 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 19961, 4º RI |
| APTO 111 | 28 jul 2025 | 176 m² | — | R$ 1.300.000 | 7.386 | — | Matrícula 8673, 4º RI |
| VG 11 Garagem ou depósito | 28 jul 2025 | 26 m² | — | R$ 100.000 | 3.846 | — | Matrícula 8674, 4º RI |
| APTO 114 | 16 jul 2025 | 176 m² | — | R$ 1.200.000 | 6.818 | — | Matrícula 56646, 4º RI |
| VG 38 Garagem ou depósito | 16 jul 2025 | 26 m² | — | R$ 100.000 | 3.846 | — | Matrícula 56647, 4º RI |
| VG 2 Abaixo da referência | 16 jun 2025 | 26 m² | — | R$ 60.000 | 2.308 | — | Matrícula 9982, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.222/m² para R$ 8.136/m² (+566%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +126%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 176 m² 32 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Campinas, 1393 | 1971 | 18 | 12.463 |
| Condomínio Lindenb Guarará Rua Guarará, 250 | 2025 | 6 | 17.504 |
| Rua Guarará, 326 | 1974 | 20 | 8.571 |
| Edifício Guaracema Alameda Lorena, 289 | 1972 | 67 | 8.316 |
| Rua Guarará, 316 | 2018 | 4 | — |
| Edifício Costa Dourada Rua Guarará, 298 | 1978 | 19 | 7.883 |