Alameda Lorena, 461
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 30 mil
- 6 dez 2022
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 111 Integralização de capital | 6 dez 2022 | 244 m² | 124 m² | R$ 210.105 | 861 | 1.694 | Matrícula 99966, 4º RI |
| VAGA 09 Integralização de capital | 6 dez 2022 | 33 m² | — | R$ 30.000 | 909 | — | Matrícula 99965, 4º RI |
| VAGA 10 Integralização de capital | 6 dez 2022 | 33 m² | — | R$ 30.000 | 909 | — | Matrícula 99967, 4º RI |
| VAGA 11 Integralização de capital | 6 dez 2022 | 33 m² | — | R$ 30.000 | 909 | — | Matrícula 99968, 4º RI |
| AP 91 E 3 VGS | 26 abr 2022 | 342 m² | 158 m² | R$ 1.900.000 | 5.556 | 12.025 | Matrícula 99961, 4º RI |
| AP 91 E 3 BOX | 4 jun 2021 | 342 m² | 158 m² | R$ 1.315.000 | 3.845 | 8.323 | Matrícula 99963, 4º RI |
| AP 61 E 2 BO Arrematação em leilão | 29 abr 2008 | 309 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 98257, 4º RI |
| AP 21 E 3 BO | 12 jun 2006 | 342 m² | 158 m² | R$ 348.090 | 1.018 | 2.203 | Matrícula 99954, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 1.018/m² para R$ 5.556/m² (+446%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +121%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 342 m² construídos, 158 m² privativos 2 unidades vendidas
- 309 m² construídos, 150 m² privativos 1 unidade vendida
- 244 m² construídos, 124 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício The Point Lorena Alameda Lorena, 427 | 2000 | 88 | 5.077 |
| Alameda Lorena, 473 | 2000 | 305 | 5.956 |
| Alameda Campinas, 1262 | 1972 | 19 | 6.385 |
| Alameda Campinas, 1344 | 1983 | 9 | — |
| Alameda Lorena, 509 | 1981 | 12 | 6.585 |
| Edifício Paco do Grao Para Alameda Campinas, 1232 | 1990 | 13 | 7.240 |