Alameda Lorena, 509
- R$/m² construído
- 6.585
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.000
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 21 jul 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 AN 3 | 21 jul 2026 | 328 m² | 180 m² | R$ 2.020.000 | 6.159 | 11.222 | Matrícula 38266, 4º RI |
| AP 11 AN 1 Arrematação em leilão | 25 fev 2026 | 328 m² | 180 m² | R$ 1.616.295 | 4.928 | 8.979 | Matrícula 39724, 4º RI |
| AP 41 AN 4 | 4 out 2024 | 328 m² | 180 m² | R$ 2.300.000 | 7.012 | 12.778 | Matrícula 38267, 4º RI |
| AP 121 AN 12 | 27 out 2020 | 556 m² | 309 m² | R$ 4.250.000 | 7.644 | 13.754 | Matrícula 39725, 4º RI |
| AP 61 AN 6 Permuta | 23 nov 2015 | 328 m² | 180 m² | R$ 1.300.000 | 3.963 | 7.222 | Matrícula 38269, 4º RI |
| AP 101 AN 10 | 26 ago 2014 | 328 m² | 180 m² | R$ 1.600.000 | 4.878 | 8.889 | Matrícula 52868, 4º RI |
| AP 21 AN 2 | 9 mai 2012 | 328 m² | 180 m² | R$ 1.000.000 | 3.049 | 5.556 | Matrícula 38265, 4º RI |
| AP 121 AN 12 | 15 ago 2011 | 556 m² | 309 m² | R$ 1.190.000 | 2.140 | 3.851 | Matrícula 39725, 4º RI |
| AP 41 AN 4 | 30 out 2009 | 328 m² | 180 m² | R$ 720.000 | 2.195 | 4.000 | Matrícula 38267, 4º RI |
| AP 101 AN 10 | 24 jan 2008 | 328 m² | 180 m² | R$ 520.000 | 1.585 | 2.889 | Matrícula 52868, 4º RI |
| AP 41 AN 4 | 23 jul 2007 | 328 m² | 180 m² | R$ 420.000 | 1.280 | 2.333 | Matrícula 38267, 4º RI |
| AP 11 AN 1 | 29 mai 2007 | 328 m² | 180 m² | R$ 470.000 | 1.433 | 2.611 | Matrícula 39724, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.357/m² para R$ 6.159/m² (+354%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 328 m² construídos, 180 m² privativos 6 unidades vendidas
- 556 m² construídos, 309 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Lorena, 531 | 1994 | 699 | 6.191 |
| Alameda Lorena, 473 | 2000 | 305 | 5.956 |
| Rua Pamplona, 1551 | 1981 | 148 | 7.901 |
| Alameda Lorena, 461 | 1988 | 8 | — |
| Edifício Mansão Raffaello Alameda Lorena, 532 | 1975 | 78 | 12.027 |
| Rua Pamplona, 1585 | 2006 | 87 | 9.091 |