Rua Pamplona, 1551
- R$/m² construído
- 7.901
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.000
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 148
- desde 2006, em 106 unidades
- Última venda
- R$ 630 mil
- 2 fev 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 148| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LJ 1 Outra transmissão | 2 fev 2026 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 64004, 4º RI |
| AP 1405 | 19 dez 2025 | 84 m² | 64 m² | R$ 630.000 | 7.500 | 9.844 | Matrícula 61241, 4º RI |
| AP 405 | 27 ago 2025 | 84 m² | 64 m² | R$ 572.000 | 6.810 | 8.938 | Matrícula 60879, 4º RI |
| AP 703 | 25 ago 2025 | 73 m² | 57 m² | R$ 600.000 | 8.219 | 10.526 | Matrícula 58843, 4º RI |
| AP 110 | 15 abr 2025 | 84 m² | 64 m² | R$ 730.000 | 8.690 | 11.406 | Matrícula 58290, 4º RI |
| AP 902 | 20 mar 2025 | 74 m² | 57 m² | R$ 500.000 | 6.757 | 8.772 | Matrícula 71808, 4º RI |
| AP 1403 | 5 mar 2025 | 73 m² | 57 m² | R$ 625.000 | 8.562 | 10.965 | Matrícula 57825, 4º RI |
| AP 1809 | 27 jan 2025 | 81 m² | 64 m² | R$ 630.000 | 7.778 | 9.844 | Matrícula 60239, 4º RI |
| AP 1806 | 17 out 2024 | 81 m² | 64 m² | R$ 640.000 | 7.901 | 10.000 | Matrícula 58293, 4º RI |
| AP 204 | 30 set 2024 | 81 m² | 64 m² | R$ 760.000 | 9.383 | 11.875 | Matrícula 73640, 4º RI |
| AP 1908 | 13 ago 2024 | 73 m² | 57 m² | R$ 580.000 | 7.945 | 10.175 | Matrícula 73638, 4º RI |
| AP 606 | 1 jul 2024 | 81 m² | 64 m² | R$ 640.000 | 7.901 | 10.000 | Matrícula 59287, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.260/m² para R$ 7.778/m² (+517%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +118%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 81 m² construídos, 64 m² privativos 39 unidades vendidas
- 73 m² construídos, 57 m² privativos 31 unidades vendidas
- 84 m² construídos, 64 m² privativos 18 unidades vendidas
- 74 m² construídos, 57 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pamplona, 1585 | 2006 | 87 | 9.091 |
| Alameda Lorena, 531 | 1994 | 699 | 6.191 |
| Edifício Bragança Rua Guarará, 538 | 1974 | 65 | 9.969 |
| Edifício Bay Port Rua Guarará, 522 | 1990 | 83 | 10.061 |
| Alameda Lorena, 509 | 1981 | 12 | 6.585 |
| Alameda Lorena, 473 | 2000 | 305 | 5.956 |