Edifício Bay Port
Rua Guarará, 522
- R$/m² construído
- 10.061
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 83
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 9,8 mi
- 11 dez 2024
- Construção
- 1990
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 83| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 32/2 SS Garagem ou depósito | 11 dez 2024 | 41 m² | — | R$ 240.000 | 5.854 | — | Matrícula 107567, 4º RI |
| VG 33/2 SS Garagem ou depósito | 11 dez 2024 | 41 m² | — | R$ 240.000 | 5.854 | — | Matrícula 107568, 4º RI |
| VG 29/2 SS Garagem ou depósito | 11 dez 2024 | 41 m² | — | R$ 240.000 | 5.854 | — | Matrícula 107564, 4º RI |
| VG 30/2 SS Garagem ou depósito | 11 dez 2024 | 41 m² | — | R$ 240.000 | 5.854 | — | Matrícula 107565, 4º RI |
| VG 31 2 SS Garagem ou depósito | 11 dez 2024 | 41 m² | — | R$ 240.000 | 5.854 | — | Matrícula 107566, 4º RI |
| AP 151 DUPLEX | 11 dez 2024 | 976 m² | — | R$ 9.820.000 | 10.061 | — | Matrícula 107561, 4º RI |
| VG 26/2 SS Garagem ou depósito | 11 dez 2024 | 41 m² | — | R$ 240.000 | 5.854 | — | Matrícula 107562, 4º RI |
| VG 28/2 SS Garagem ou depósito | 11 dez 2024 | 41 m² | — | R$ 240.000 | 5.854 | — | Matrícula 107563, 4º RI |
| VG 42 1 SS Garagem ou depósito | 4 set 2023 | 41 m² | — | R$ 250.000 | 6.098 | — | Matrícula 126876, 4º RI |
| VG 43 1 SS Garagem ou depósito | 4 set 2023 | 41 m² | — | R$ 250.000 | 6.098 | — | Matrícula 126877, 4º RI |
| VG 44 1 SS Garagem ou depósito | 4 set 2023 | 51 m² | — | R$ 300.000 | 5.882 | — | Matrícula 126878, 4º RI |
| VG 45 1 SS Garagem ou depósito | 4 set 2023 | 41 m² | — | R$ 250.000 | 6.098 | — | Matrícula 126879, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 2.193/m² para R$ 10.061/m² (+359%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 697 m² 6 unidades vendidas
- 976 m² 1 unidade vendida
- 844 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Bragança Rua Guarará, 538 | 1974 | 65 | 9.969 |
| Condomínio Ed Palais Royal Rua Guarará, 500 | 2005 | 31 | 13.653 |
| Rua Pamplona, 1551 | 1981 | 148 | 7.901 |
| Alameda Lorena, 531 | 1994 | 699 | 6.191 |
| Rua Pamplona, 1585 | 2006 | 87 | 9.091 |
| Rua Guarará, 473 | 1972 | 14 | 8.832 |