Alameda Lorena, 531
- R$/m² construído
- 6.191
- mediana de 30 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 699
- desde 2006, em 360 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 7 jul 2026
- Construção
- 1994
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 699| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 1401 | 7 jul 2026 | 61 m² | — | R$ 400.000 | 6.557 | — | Matrícula 114810, 4º RI |
| VAGA 13 Garagem ou depósito | 7 jul 2026 | 20 m² | — | R$ 60.000 | 3.000 | — | Matrícula 115211, 4º RI |
| VAGA66 Garagem ou depósito | 11 jun 2026 | 20 m² | — | R$ 53.963 | 2.698 | — | Matrícula 115069, 4º RI |
| APTO 1203 | 11 jun 2026 | 63 m² | — | R$ 341.037 | 5.413 | — | Matrícula 114933, 4º RI |
| VAGA 10 1 SUBS. Garagem ou depósito | 16 jan 2026 | 20 m² | — | R$ 55.000 | 2.750 | — | Matrícula 115208, 4º RI |
| APTO 1305 | 16 jan 2026 | 63 m² | — | R$ 495.000 | 7.857 | — | Matrícula 114807, 4º RI |
| APTO 1307 | 11 dez 2025 | 61 m² | — | R$ 311.031 | 5.099 | — | Matrícula 114809, 4º RI |
| VAGA 12 Garagem ou depósito | 11 dez 2025 | 20 m² | — | R$ 68.969 | 3.448 | — | Matrícula 115210, 4º RI |
| VAGA 14 Garagem ou depósito | 14 out 2025 | 20 m² | — | R$ 80.000 | 4.000 | — | Matrícula 115279, 4º RI |
| APTO 2504 | 14 out 2025 | 63 m² | — | R$ 510.000 | 8.095 | — | Matrícula 114878, 4º RI |
| APTO 1608 | 8 out 2025 | 61 m² | — | R$ 420.000 | 6.885 | — | Matrícula 114823, 4º RI |
| APTO 1710 | 8 out 2025 | 63 m² | — | R$ 420.000 | 6.667 | — | Matrícula 114965, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 983/m² para R$ 6.557/m² (+567%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +126%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 63 m² 108 unidades vendidas
- 61 m² 61 unidades vendidas
- 94 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pamplona, 1551 | 1981 | 148 | 7.901 |
| Alameda Lorena, 509 | 1981 | 12 | 6.585 |
| Rua Pamplona, 1585 | 2006 | 87 | 9.091 |
| Alameda Lorena, 473 | 2000 | 305 | 5.956 |
| Edifício Bay Port Rua Guarará, 522 | 1990 | 83 | 10.061 |
| Edifício Bragança Rua Guarará, 538 | 1974 | 65 | 9.969 |