Edifício Mansão Raffaello
Alameda Lorena, 532
- R$/m² construído
- 12.027
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 78
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 2,9 mi
- 1 jul 2025
- Construção
- 1975
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
78 de 78| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -APTO N 131 | 1 jul 2025 | 222 m² | — | R$ 2.910.000 | 13.108 | — | Matrícula 52980, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 1 jul 2025 | 21 m² | — | R$ 120.000 | 5.714 | — | Matrícula 52981, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 1 jul 2025 | 21 m² | — | R$ 120.000 | 5.714 | — | Matrícula 52982, 4º RI |
| -APTO N 52 | 3 abr 2024 | 222 m² | — | R$ 2.430.000 | 10.946 | — | Matrícula 117243, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 3 abr 2024 | 21 m² | — | R$ 270.000 | 12.857 | — | Matrícula 117244, 4º RI |
| VAGA Outra transmissão | 9 jun 2022 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 23327, 4º RI |
| -APTO N 21 Outra transmissão | 9 jun 2022 | 222 m² | — | — | — | — | Matrícula 23326, 4º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 4 abr 2022 | 21 m² | — | R$ 40.000 | 1.905 | — | Matrícula 63874, 4º RI |
| -APTO N 101 | 31 mar 2022 | 222 m² | — | R$ 1.350.000 | 6.081 | — | Matrícula 63873, 4º RI |
| -APTO N 151 | 6 dez 2021 | 222 m² | — | R$ 2.100.000 | 9.459 | — | Matrícula 101387, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 6 dez 2021 | 21 m² | — | R$ 150.000 | 7.143 | — | Matrícula 101388, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 6 dez 2021 | 21 m² | — | R$ 150.000 | 7.143 | — | Matrícula 101389, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 6 jul 2021 | 21 m² | — | R$ 240.000 | 11.429 | — | Matrícula 2710, 4º RI |
| -APTO N 121 | 6 jul 2021 | 222 m² | — | R$ 1.600.000 | 7.207 | — | Matrícula 2709, 4º RI |
| apto 151 Outra transmissão | 26 abr 2021 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 101389, 4º RI |
| apto 151 Outra transmissão | 26 abr 2021 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 101388, 4º RI |
| -APTO N 151 Outra transmissão | 26 abr 2021 | 222 m² | — | — | — | — | Matrícula 101387, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 17 mar 2021 | 21 m² | — | R$ 206.000 | 9.810 | — | Matrícula 52982, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 17 mar 2021 | 21 m² | — | R$ 206.000 | 9.810 | — | Matrícula 52981, 4º RI |
| APTO N 131 | 17 mar 2021 | 222 m² | — | R$ 1.648.000 | 7.423 | — | Matrícula 52980, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 10 jan 2020 | 21 m² | — | R$ 150.000 | 7.143 | — | Matrícula 39944, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 10 jan 2020 | 21 m² | — | R$ 150.000 | 7.143 | — | Matrícula 39945, 4º RI |
| APTO N 92 | 10 jan 2020 | 222 m² | — | R$ 1.580.000 | 7.117 | — | Matrícula 39943, 4º RI |
| APTO 11 | 9 out 2019 | 222 m² | — | R$ 1.600.000 | 7.207 | — | Matrícula 68676, 6º RI |
| VG Garagem ou depósito | 9 out 2019 | 21 m² | — | R$ 150.000 | 7.143 | — | Matrícula 68677, 6º RI |
| APTO N 102 | 29 jul 2016 | 222 m² | — | R$ 1.470.000 | 6.622 | — | Matrícula 9141, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 29 jul 2016 | 21 m² | — | R$ 165.000 | 7.857 | — | Matrícula 9142, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 29 jul 2016 | 21 m² | — | R$ 165.000 | 7.857 | — | Matrícula 9143, 4º RI |
| APTO N 91 | 2 dez 2015 | 222 m² | — | R$ 1.000.500 | 4.507 | — | Matrícula 81737, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 2 dez 2015 | 21 m² | — | R$ 94.600 | 4.505 | — | Matrícula 135573, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 2 dez 2015 | 21 m² | — | R$ 94.600 | 4.505 | — | Matrícula 135574, 4º RI |
| VAGA Adjudicação compulsória | 20 ago 2015 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 12335, 4º RI |
| APTO N 162 Adjudicação compulsória | 20 ago 2015 | 222 m² | — | — | — | — | Matrícula 12334, 4º RI |
| APTO N 102 Venda de parte do imóvel | 1 jul 2015 | 222 m² | — | — | — | — | Matrícula 9141, 4º RI |
| VAGA Venda de parte do imóvel | 1 jul 2015 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 9142, 4º RI |
| VAGA Venda de parte do imóvel | 1 jul 2015 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 9143, 4º RI |
| APTO N 132 | 27 mar 2015 | 222 m² | — | R$ 1.405.314 | 6.330 | — | Matrícula 30124, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 27 mar 2015 | 21 m² | — | R$ 94.686 | 4.509 | — | Matrícula 30125, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 16 abr 2014 | 21 m² | — | R$ 100.000 | 4.762 | — | Matrícula 13568, 4º RI |
| APTO N 141 | 16 abr 2014 | 222 m² | — | R$ 1.450.000 | 6.532 | — | Matrícula 13567, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 25 nov 2013 | 21 m² | — | R$ 81.620 | 3.887 | — | Matrícula 9143, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 25 nov 2013 | 21 m² | — | R$ 81.620 | 3.887 | — | Matrícula 9142, 4º RI |
| APTO N 102 | 25 nov 2013 | 222 m² | — | R$ 936.760 | 4.220 | — | Matrícula 9141, 4º RI |
| VAGA Venda de parte do imóvel | 31 ago 2012 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 56074, 4º RI |
| VAGA Venda de parte do imóvel | 31 ago 2012 | 21 m² | — | — | — | — | Matrícula 139980, 4º RI |
| APTO N 51 Venda de parte do imóvel | 31 ago 2012 | 222 m² | — | — | — | — | Matrícula 126822, 4º RI |
| APTO N 81 | 14 mar 2012 | 222 m² | — | R$ 800.000 | 3.604 | — | Matrícula 25415, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 14 mar 2012 | 21 m² | — | R$ 100.000 | 4.762 | — | Matrícula 40398, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 14 mar 2012 | 21 m² | — | R$ 100.000 | 4.762 | — | Matrícula 40399, 4º RI |
| APTO N 151 | 12 mar 2012 | 222 m² | — | R$ 1.144.012 | 5.153 | — | Matrícula 101387, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 12 mar 2012 | 21 m² | — | R$ 27.994 | 1.333 | — | Matrícula 101389, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 12 mar 2012 | 21 m² | — | R$ 27.994 | 1.333 | — | Matrícula 101388, 4º RI |
| APTO N 181 | 14 out 2011 | 429 m² | — | R$ 1.900.000 | 4.429 | — | Matrícula 95345, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 14 out 2011 | 21 m² | — | R$ 50.000 | 2.381 | — | Matrícula 95410, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 14 out 2011 | 21 m² | — | R$ 50.000 | 2.381 | — | Matrícula 95411, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 14 out 2011 | 21 m² | — | R$ 50.000 | 2.381 | — | Matrícula 95412, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 5 abr 2011 | 21 m² | — | R$ 60.000 | 2.857 | — | Matrícula 23721, 4º RI |
| APTO N 31 | 5 abr 2011 | 222 m² | — | R$ 630.000 | 2.838 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 5 abr 2011 | 21 m² | — | R$ 60.000 | 2.857 | — | Matrícula 23720, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 25 mar 2011 | 21 m² | — | R$ 58.538 | 2.788 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 25 mar 2011 | 21 m² | — | R$ 58.538 | 2.788 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO N 12 | 25 mar 2011 | 222 m² | — | R$ 663.425 | 2.988 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 29 jun 2010 | 21 m² | — | R$ 37.000 | 1.762 | — | Matrícula 23042, 4º RI |
| APTO N 71 | 29 jun 2010 | 222 m² | — | R$ 676.000 | 3.045 | — | Matrícula 23041, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 29 jun 2010 | 21 m² | — | R$ 37.000 | 1.762 | — | Matrícula 23043, 4º RI |
| AP 41 | 31 mai 2010 | 222 m² | — | R$ 494.750 | 2.229 | — | Matrícula 100992, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 31 mai 2010 | 21 m² | — | R$ 52.625 | 2.506 | — | Matrícula 64448, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 31 mai 2010 | 21 m² | — | R$ 52.625 | 2.506 | — | Matrícula 64449, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 15 abr 2010 | 21 m² | — | R$ 50.000 | 2.381 | — | Matrícula 17634, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 15 abr 2010 | 21 m² | — | R$ 50.000 | 2.381 | — | Matrícula 17633, 4º RI |
| AP 111 | 15 abr 2010 | 222 m² | — | R$ 535.000 | 2.410 | — | Matrícula 17632, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 22 set 2008 | 21 m² | — | R$ 30.000 | 1.429 | — | Matrícula 13568, 4º RI |
| APTO N 141 | 22 set 2008 | 222 m² | — | R$ 450.000 | 2.027 | — | Matrícula 13567, 4º RI |
| APTO N 131 | 20 ago 2008 | 222 m² | — | R$ 460.000 | 2.072 | — | Matrícula 52980, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 20 ago 2008 | 21 m² | — | R$ 35.000 | 1.667 | — | Matrícula 52982, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 20 ago 2008 | 21 m² | — | R$ 35.000 | 1.667 | — | Matrícula 52981, 4º RI |
| APTO 11 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2007 | 222 m² | — | — | — | — | Matrícula 68676, 4º RI |
| APTO N 52 Adjudicação | 20 jul 2006 | 222 m² | — | — | — | — | Matrícula 117243, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 2.050/m² para R$ 13.108/m² (+540%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +148%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 222 m² 20 unidades vendidas
- 429 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Pamp Off Center Rua Pamplona, 1465 | 1993 | 58 | 3.457 |
| Alameda Lorena, 484 | 1975 | 98 | 9.446 |
| Alameda Lorena, 494 | 1975 | 32 | 8.107 |
| Edifício Itápolis Rua Pamplona, 1461 | 1970 | 23 | 8.057 |
| Rua Pamplona, 1445 | 2013 | 53 | 5.072 |
| Edifício Ana Lúcia Rua Batataes, 543 | 1989 | 20 | 9.341 |