Alameda Lorena, 706
- R$/m² construído
- 6.597
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.936
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 2 jun 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
29 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 12 Venda de parte do imóvel | 2 jun 2026 | 191 m² | ≈ 141 m² | — | — | — | Matrícula 15411, 4º RI |
| APTO 112 | 15 abr 2026 | 191 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.250.000 | 6.545 | 8.865 | Matrícula 35630, 4º RI |
| APTO 112 | 29 jan 2026 | 191 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.270.000 | 6.649 | 9.007 | Matrícula 35630, 4º RI |
| APTO 52 Venda de parte do imóvel | 20 ago 2025 | 191 m² | ≈ 141 m² | — | — | — | Matrícula 77980, 4º RI |
| AP 101 E VG | 15 jul 2025 | 192 m² | ≈ 142 m² | R$ 1.290.000 | 6.719 | 9.085 | Matrícula 42375, 4º RI |
| APTO 32 | 16 jun 2025 | 189 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.008.960 | 5.338 | 7.207 | Matrícula 101410, 4º RI |
| APTO 122 | 17 fev 2023 | 191 m² | ≈ 141 m² | R$ 900.000 | 4.712 | 6.383 | Matrícula 184, 4º RI |
| APTO 32 | 28 set 2022 | 189 m² | ≈ 140 m² | R$ 935.000 | 4.947 | 6.679 | Matrícula 101410, 4º RI |
| APTO 31 | 22 abr 2021 | 189 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.150.000 | 6.085 | 8.214 | Matrícula 101409, 4º RI |
| APTO 82 | 16 abr 2021 | 191 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.480.000 | 7.749 | 10.496 | Matrícula 179602, 4º RI |
| APTO 52 | 22 out 2020 | 191 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.219.000 | 6.382 | 8.645 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 12 | 31 jul 2020 | 191 m² | ≈ 141 m² | R$ 780.000 | 4.084 | 5.532 | Matrícula 15411, 4º RI |
| APTO 1021313 Venda de parte do imóvel | 6 mai 2019 | 191 m² | ≈ 141 m² | — | — | — | Matrícula 75953, 4º RI |
| APTO 11 | 18 ago 2017 | 191 m² | ≈ 141 m² | R$ 880.000 | 4.607 | 6.241 | Matrícula 68783, 4º RI |
| APTO 22 | 17 mai 2017 | 191 m² | ≈ 141 m² | R$ 850.000 | 4.450 | 6.028 | Matrícula 106749, 4º RI |
| APTO 42 E VA | 10 mai 2017 | 189 m² | ≈ 140 m² | R$ 930.000 | 4.921 | 6.643 | Matrícula 101412, 4º RI |
| APTO 82 E VA | 17 fev 2017 | 191 m² | ≈ 141 m² | R$ 980.000 | 5.131 | 6.950 | Matrícula 179602, 4º RI |
| APTO 31 | 3 dez 2015 | 189 m² | ≈ 140 m² | R$ 740.000 | 3.915 | 5.286 | Matrícula 101409, 4º RI |
| APTO 32 | 16 set 2013 | 189 m² | ≈ 140 m² | R$ 905.000 | 4.788 | 6.464 | Matrícula 101413, 4º RI |
| APTO 82 | 23 mai 2011 | 191 m² | ≈ 141 m² | R$ 470.000 | 2.461 | 3.333 | Matrícula 179602, 4º RI |
| APTO 71 | 9 dez 2010 | 191 m² | ≈ 141 m² | R$ 550.000 | 2.880 | 3.901 | Matrícula 35156, 4º RI |
| APTO 11 | 28 jan 2009 | 191 m² | ≈ 141 m² | R$ 310.000 | 1.623 | 2.199 | Matrícula 68783, 4º RI |
| APTO 42 | 15 jan 2009 | 189 m² | ≈ 140 m² | R$ 240.000 | 1.270 | 1.714 | Matrícula 101412, 4º RI |
| APTO 121 | 19 nov 2008 | 196 m² | ≈ 145 m² | R$ 385.000 | 1.964 | 2.655 | Matrícula 60515, 4º RI |
| APTO 132 | 31 mar 2008 | 184 m² | ≈ 136 m² | R$ 310.000 | 1.685 | 2.279 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 62 | 20 set 2007 | 196 m² | ≈ 145 m² | R$ 225.000 | 1.148 | 1.552 | Matrícula 22333, 4º RI |
| APTO 72 | 20 set 2007 | 191 m² | ≈ 141 m² | R$ 240.000 | 1.257 | 1.702 | Matrícula 1712, 4º RI |
| APTO 61 | 20 dez 2006 | 191 m² | ≈ 141 m² | R$ 170.000 | 890 | 1.206 | Matrícula 171342, 4º RI |
| APTO 122 | 31 ago 2006 | 191 m² | ≈ 141 m² | R$ 220.000 | 1.152 | 1.560 | Matrícula 184, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.021/m² para R$ 6.597/m² (+546%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +119%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 191 m² construídos, ≈ 141 m² privativos 11 unidades vendidas
- 189 m² construídos, ≈ 140 m² privativos 3 unidades vendidas
- 196 m² construídos, ≈ 145 m² privativos 2 unidades vendidas
- 192 m² construídos, ≈ 142 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio On Lorena Alameda Lorena, 718 | 2022 | 158 | 10.536 |
| Edifício Boulevard Jardins Avenida Nove de Julho, 3239 | 2008 | 87 | 7.905 |
| Alameda Lorena, 678 | 1970 | 9 | 15.515 |
| Avenida Nove de Julho, 3229 | 2000 | 160 | 4.000 |
| Edifício Millenium Office Alameda Lorena, 638 | 2000 | 30 | — |
| Alameda Lorena, 632 | 1970 | 12 | 3.591 |