Avenida Nove de Julho, 3229
- R$/m² construído
- 4.000
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 160
- desde 2006, em 101 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 1 out 2026
- Construção
- 2000
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 160| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SL 1208 E VAGA | 1 out 2026 | 78 m² | — | R$ 340.000 | 4.359 | — | Matrícula 147622, 4º RI |
| SL 911 E VAGA | 16 set 2026 | 95 m² | — | R$ 380.000 | 4.000 | — | Matrícula 147589, 4º RI |
| SL 808 E VAGA Abaixo da referência | 16 jun 2026 | 78 m² | — | R$ 269.000 | 3.449 | — | Matrícula 147574, 4º RI |
| SL 401 E VAGA | 16 jun 2026 | 104 m² | — | R$ 400.000 | 3.846 | — | Matrícula 147519, 4º RI |
| SL 402 E VAGA | 23 jan 2026 | 95 m² | — | R$ 550.000 | 5.789 | — | Matrícula 147520, 4º RI |
| SL 408 E VAGA Abaixo da referência | 10 dez 2025 | 78 m² | — | R$ 50.795 | 651 | — | Matrícula 147526, 4º RI |
| SL 408 E VAGA Cessão de direitos | 10 dez 2025 | 78 m² | — | R$ 59.451 | 762 | — | Matrícula 147526, 4º RI |
| SL 103 E VAGA | 18 dez 2024 | 95 m² | — | R$ 500.000 | 5.263 | — | Matrícula 147486, 4º RI |
| SL 103 E VAGA Abaixo da referência | 14 nov 2024 | 95 m² | — | R$ 97.196 | 1.023 | — | Matrícula 147486, 4º RI |
| SL 211 E VAGA | 30 set 2024 | 95 m² | — | R$ 320.000 | 3.368 | — | Matrícula 147505, 4º RI |
| SL 1210 E VAGA | 17 set 2024 | 95 m² | — | R$ 347.080 | 3.653 | — | Matrícula 147624, 4º RI |
| SL 910 E VAGA Integralização de capital | 19 ago 2024 | 95 m² | — | R$ 150.000 | 1.579 | — | Matrícula 147588, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.357/m² para R$ 4.179/m² (+208%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +4,5%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 78 m² 50 unidades vendidas
- 95 m² 35 unidades vendidas
- 104 m² 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Lorena, 678 | 1970 | 9 | 15.515 |
| Alameda Lorena, 632 | 1970 | 12 | 3.591 |
| Edifício Monaco Rua José Maria Lisboa, 711 | 1970 | 36 | 5.699 |
| Edifício Boulevard Jardins Avenida Nove de Julho, 3239 | 2008 | 87 | 7.905 |
| Alameda Lorena, 706 | 1970 | 29 | 6.597 |
| Avenida Nove de Julho, 3183 | 1975 | 53 | 7.135 |