Alameda Lorena, 632
- R$/m² construído
- 3.591
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.417
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 29 abr 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 E VG M114311 Dação em pagamento | 29 abr 2025 | 181 m² | 120 m² | R$ 1.850.000 | 10.221 | 15.417 | Matrícula 114310, 4º RI |
| AP 11 E VAGA | 4 jun 2024 | 181 m² | 120 m² | R$ 650.000 | 3.591 | 5.417 | Matrícula 111290, 4º RI |
| AP 11 E VAGA | 18 mar 2020 | 181 m² | 120 m² | R$ 545.000 | 3.011 | 4.542 | Matrícula 111290, 4º RI |
| AP 52 E VAGA | 21 jan 2020 | 181 m² | 120 m² | R$ 1.150.000 | 6.354 | 9.583 | Matrícula 114310, 4º RI |
| AP 12 | 28 mai 2019 | 181 m² | 120 m² | R$ 690.000 | 3.812 | 5.750 | Matrícula 27399, 4º RI |
| AP 62 E VAGA | 15 ago 2016 | 181 m² | 120 m² | R$ 750.000 | 4.144 | 6.250 | Matrícula 97661, 4º RI |
| AP 52 E VAGA Abaixo da referência | 29 fev 2016 | 181 m² | 120 m² | R$ 425.000 | 2.348 | 3.542 | Matrícula 114310, 4º RI |
| AP 42 E VAGA | 24 jun 2014 | 181 m² | 120 m² | R$ 640.000 | 3.536 | 5.333 | Matrícula 30456, 4º RI |
| AP 42 E VAGA | 26 jul 2012 | 181 m² | 120 m² | R$ 380.000 | 2.099 | 3.167 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 51 E VAGA Venda de parte do imóvel | 7 dez 2009 | 181 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 42 E VAGA | 4 nov 2009 | 181 m² | 120 m² | R$ 260.000 | 1.436 | 2.167 | Matrícula 30466, 4º RI |
| AP 42 E VAGA Arrematação em leilão | 18 set 2007 | 181 m² | 120 m² | R$ 82.600 | 456 | 688 | Matrícula 30456, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 1.436/m² para R$ 3.591/m² (+150%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +6,6%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 181 m² construídos, 120 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Monaco Rua José Maria Lisboa, 711 | 1970 | 36 | 5.699 |
| Rua Pamplona, 1412 | 1959 | 11 | 42.500 |
| Avenida Nove de Julho, 3229 | 2000 | 160 | 4.000 |
| Avenida Nove de Julho, 3183 | 1975 | 53 | 7.135 |
| Rua Pamplona, 1364 | 1959 | 9 | 28.929 |
| Alameda Lorena, 678 | 1970 | 9 | 15.515 |