Rua Pamplona, 1412
- R$/m² construído
- 42.500
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 4,0 mi
- 16 dez 2024
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 2 | 16 dez 2024 | 100 m² | — | R$ 4.000.000 | 40.000 | — | Matrícula 22077, 4º RI |
| CS 8 | 2 ago 2024 | 100 m² | — | R$ 5.200.000 | 52.000 | — | Matrícula 135877, 4º RI |
| CS 1 | 12 jul 2024 | 100 m² | — | R$ 5.500.000 | 55.000 | — | Matrícula 189786, 4º RI |
| CS 4 Venda de parte do imóvel | 11 jul 2024 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 34840, 4º RI |
| CS 6 | 17 mai 2024 | 100 m² | — | R$ 4.000.000 | 40.000 | — | Matrícula 16586, 4º RI |
| CS 3 | 1 nov 2023 | 100 m² | — | R$ 3.412.000 | 34.120 | — | Matrícula 80439, 4º RI |
| CS 5 | 19 out 2023 | 100 m² | — | R$ 4.500.000 | 45.000 | — | Matrícula 56572, 4º RI |
| CS 4 | 15 jun 2023 | 100 m² | — | R$ 4.100.000 | 41.000 | — | Matrícula 34840, 4º RI |
| CS 1 | 12 mai 2023 | 100 m² | — | R$ 743.752 | 7.438 | — | Matrícula 189786, 4º RI |
| CS 4 Venda de parte do imóvel | 13 dez 2018 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 34840, 4º RI |
| CS 6 | 15 fev 2008 | 100 m² | — | R$ 245.000 | 2.450 | — | Matrícula 16586, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 2.450/m² para R$ 46.000/m² (+1.778%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +663%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Lorena, 632 | 1970 | 12 | 3.591 |
| Edifício Monaco Rua José Maria Lisboa, 711 | 1970 | 36 | 5.699 |
| Avenida Nove de Julho, 3229 | 2000 | 160 | 4.000 |
| Alameda Lorena, 678 | 1970 | 9 | 15.515 |
| Rua Pamplona, 1364 | 1959 | 9 | 28.929 |
| Rua Pamplona, 1326 | 1997 | 25 | 4.469 |