Avenida Nove de Julho, 3183
- R$/m² construído
- 7.135
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.919
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 715 mil
- 18 mai 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 84 | 18 mai 2026 | 92 m² | ≈ 74 m² | R$ 715.000 | 7.772 | 9.662 | Matrícula 124586, 4º RI |
| APTO 72 | 6 out 2025 | 92 m² | ≈ 74 m² | R$ 660.000 | 7.174 | 8.919 | Matrícula 122173, 4º RI |
| APTO 22 | 30 jul 2025 | 92 m² | ≈ 74 m² | R$ 530.000 | 5.761 | 7.162 | Matrícula 56644, 4º RI |
| APTO 31 | 30 ago 2024 | 93 m² | ≈ 74 m² | R$ 660.000 | 7.097 | 8.919 | Matrícula 82655, 4º RI |
| APTO 93 | 28 dez 2023 | 83 m² | ≈ 66 m² | R$ 665.000 | 8.012 | 10.076 | Matrícula 1079, 4º RI |
| APTO 63 | 9 out 2023 | 83 m² | ≈ 66 m² | R$ 550.000 | 6.627 | 8.333 | Matrícula 512, 4º RI |
| AP 132 | 23 ago 2023 | 92 m² | ≈ 74 m² | R$ 700.000 | 7.609 | 9.459 | Matrícula 2437, 4º RI |
| AP 144 | 25 mai 2023 | 92 m² | ≈ 74 m² | R$ 320.000 | 3.478 | 4.324 | Matrícula 79944, 4º RI |
| APTO 72 | 29 mar 2022 | 92 m² | ≈ 74 m² | R$ 550.000 | 5.978 | 7.432 | Matrícula 122173, 4º RI |
| AP 84 Outra transmissão | 26 nov 2021 | 92 m² | ≈ 74 m² | — | — | — | Matrícula 124586, 4º RI |
| AP 132 | 27 out 2021 | 92 m² | ≈ 74 m² | R$ 765.000 | 8.315 | 10.338 | Matrícula 2437, 4º RI |
| APTO 13 | 14 jul 2021 | 83 m² | ≈ 66 m² | R$ 585.000 | 7.048 | 8.864 | Matrícula 514, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 645/m² para R$ 7.772/m² (+1.105%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +309%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 12 unidades vendidas
- 92 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 12 unidades vendidas
- 83 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 9 unidades vendidas
- 104 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Camburi Avenida Nove de Julho, 3147 | 1988 | 17 | — |
| Alameda Lorena, 632 | 1970 | 12 | 3.591 |
| Edifício Monaco Rua José Maria Lisboa, 711 | 1970 | 36 | 5.699 |
| Avenida Nove de Julho, 3229 | 2000 | 160 | 4.000 |
| Condomínio Luminus Jardins Rua José Maria Lisboa, 757 | 2021 | 119 | 10.543 |
| Rua Pamplona, 1364 | 1959 | 9 | 28.929 |