Edifício Terni
Alameda Lorena, 75
- R$/m² construído
- 8.021
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.791
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 25 mai 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
40 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 93 | 25 mai 2026 | 187 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.550.000 | 8.289 | 11.151 | Matrícula 63457, 4º RI |
| APTO N 11 | 19 mai 2026 | 187 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.117.428 | 5.976 | 8.039 | Matrícula 132722, 4º RI |
| APTO 51 | 23 abr 2026 | 187 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.900.000 | 10.160 | 13.669 | Matrícula 124797, 4º RI |
| APTO 94 | 16 mar 2026 | 187 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.720.000 | 9.198 | 12.374 | Matrícula 27896, 4º RI |
| APTO 34 | 14 mai 2025 | 187 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.300.000 | 6.952 | 9.353 | Matrícula 16761, 4º RI |
| APTO 14 | 7 fev 2025 | 187 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.380.000 | 7.380 | 9.928 | Matrícula 53610, 4º RI |
| APTO 72 | 18 nov 2024 | 187 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.600.000 | 8.556 | 11.511 | Matrícula 140048, 4º RI |
| AP 144 E VG | 7 mai 2024 | 187 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.500.000 | 8.021 | 10.791 | Matrícula 25184, 4º RI |
| APTO 132 | 27 fev 2024 | 187 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.500.000 | 8.021 | 10.791 | Matrícula 151189, 4º RI |
| APTO 83 | 28 ago 2023 | 187 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.320.000 | 7.059 | 9.496 | Matrícula 123408, 4º RI |
| APTO 63 | 1 mai 2023 | 187 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.500.000 | 8.021 | 10.791 | Matrícula 58590, 4º RI |
| APTO 62 | 12 jul 2022 | 187 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.315.000 | 7.032 | 9.460 | Matrícula 127887, 4º RI |
| APTO 151 | 4 mai 2021 | 187 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.200.000 | 6.417 | 8.633 | Matrícula 6832, 4º RI |
| APTO 91 | 19 out 2020 | 187 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.425.900 | 7.625 | 10.258 | Matrícula 111578, 4º RI |
| APTO 93 | 22 set 2020 | 187 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.230.000 | 6.578 | 8.849 | Matrícula 63457, 4º RI |
| APTO 162 Dação em pagamento | 10 set 2019 | 187 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.500.000 | 8.021 | 10.791 | Matrícula 147705, 4º RI |
| APTO 22 E V | 28 dez 2018 | 187 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.312.500 | 7.019 | 9.442 | Matrícula 55340, 4º RI |
| APTO 84 E VA | 17 dez 2018 | 187 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.290.000 | 6.898 | 9.281 | Matrícula 1913, 4º RI |
| APTO 12 E VA | 27 nov 2018 | 187 m² | ≈ 139 m² | R$ 879.000 | 4.701 | 6.324 | Matrícula 135139, 4º RI |
| APTO 33 | 13 jan 2017 | 187 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.100.000 | 5.882 | 7.914 | Matrícula 124593, 4º RI |
| AP 163 E VG | 17 out 2016 | 187 m² | ≈ 139 m² | R$ 1.129.574 | 6.041 | 8.126 | Matrícula 107354, 6º RI |
| APTO 31 Outra transmissão | 15 dez 2015 | 187 m² | ≈ 139 m² | R$ 138.794 | 742 | 999 | Matrícula 55969, 4º RI |
| APTO 41 | 24 mar 2014 | 187 m² | ≈ 139 m² | R$ 750.000 | 4.011 | 5.396 | Matrícula 132756, 4º RI |
| APTO 132 | 10 fev 2011 | 187 m² | ≈ 139 m² | R$ 730.000 | 3.904 | 5.252 | Matrícula 151189, 4º RI |
| APTO 121 | 13 jul 2010 | 187 m² | ≈ 139 m² | R$ 625.000 | 3.342 | 4.496 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 164 | 16 jun 2010 | 187 m² | ≈ 139 m² | R$ 400.000 | 2.139 | 2.878 | Matrícula 151185, 4º RI |
| APTO 131 13 | 27 jan 2010 | 187 m² | ≈ 139 m² | R$ 525.000 | 2.807 | 3.777 | Matrícula 55136, 4º RI |
| APTO 162 | 29 out 2009 | 187 m² | ≈ 139 m² | R$ 400.000 | 2.139 | 2.878 | Matrícula 147705, 4º RI |
| APTO 153 | 11 set 2009 | 187 m² | ≈ 139 m² | R$ 500.000 | 2.674 | 3.597 | Matrícula 51509, 4º RI |
| APTO 83 | 29 ago 2009 | 187 m² | ≈ 139 m² | R$ 400.000 | 2.139 | 2.878 | Matrícula 123409, 4º RI |
| AP 144 E VG | 21 ago 2009 | 187 m² | ≈ 139 m² | R$ 350.000 | 1.872 | 2.518 | Matrícula 25184, 4º RI |
| APTO 14 | 7 abr 2009 | 187 m² | ≈ 139 m² | R$ 305.000 | 1.631 | 2.194 | Matrícula 53611, 4º RI |
| APTO 12 | 17 mar 2009 | 187 m² | ≈ 139 m² | R$ 400.000 | 2.139 | 2.878 | Matrícula 135139, 4º RI |
| APTO 132 | 10 out 2008 | 187 m² | ≈ 139 m² | R$ 300.000 | 1.604 | 2.158 | Matrícula 151189, 4º RI |
| APTO 133 | 9 set 2008 | 187 m² | ≈ 139 m² | R$ 220.000 | 1.176 | 1.583 | Matrícula 35376, 4º RI |
| AP 163 E VG | 19 jun 2008 | 187 m² | ≈ 139 m² | R$ 360.000 | 1.925 | 2.590 | Matrícula 107355, 14º RI |
| APTO 81 | 29 abr 2008 | 187 m² | ≈ 139 m² | R$ 350.000 | 1.872 | 2.518 | Matrícula 131826, 4º RI |
| APTO 52 | 13 jun 2006 | 187 m² | ≈ 139 m² | R$ 210.000 | 1.123 | 1.511 | Matrícula 131802, 4º RI |
| APTO 63 Venda de parte do imóvel | 26 mai 2006 | 187 m² | ≈ 139 m² | — | — | — | Matrícula 58590, 4º RI |
| APTO 22 E V | 11 mai 2006 | 187 m² | ≈ 139 m² | R$ 340.000 | 1.818 | 2.446 | Matrícula 55340, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.471/m² para R$ 8.743/m² (+495%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +102%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 187 m² construídos, ≈ 139 m² privativos 29 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Lion Alameda Lorena, 105 | 1989 | 89 | 7.371 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 3270 | 1966 | 42 | 4.897 |
| Rua Guarará, 100 | 1973 | 42 | 6.661 |
| Rua Guarará, 30 | 2023 | 27 | 8.617 |
| Edifício Res Guarará Rua Guarará, 58 | 1994 | 138 | 6.198 |
| Alameda Lorena, 131 | 2001 | 93 | 4.805 |