Alameda Ministro Rocha Azevedo, 545
- R$/m² construído
- 11.567
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.765
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
29 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 30 set 2026 | 217 m² | 170 m² | R$ 2.150.000 | 9.908 | 12.647 | Matrícula 42145, 13º RI |
| VG MAT 42146 Garagem ou depósito | 30 set 2026 | 26 m² | — | R$ 200.000 | 7.692 | — | Matrícula 42146, 13º RI |
| AP 112 | 8 set 2025 | 217 m² | 170 m² | R$ 2.870.000 | 13.226 | 16.882 | Matrícula 21089, 13º RI |
| VG MAT 24535 Garagem ou depósito | 8 set 2025 | 26 m² | — | R$ 180.000 | 6.923 | — | Matrícula 24535, 13º RI |
| AP 71 Dação em pagamento | 9 dez 2024 | 217 m² | 170 m² | R$ 400.000 | 1.843 | 2.353 | Matrícula 18778, 13º RI |
| VG MAT 18779 Dação em pagamento | 9 dez 2024 | 26 m² | — | R$ 57.981 | 2.230 | — | Matrícula 18779, 13º RI |
| APTO 132 | 16 jun 2023 | 217 m² | 170 m² | R$ 1.650.000 | 7.604 | 9.706 | Matrícula 48684, 13º RI |
| VAGA DE GARAGEM Adjudicação compulsória | 1 dez 2022 | 217 m² | 170 m² | — | — | — | Matrícula 40364, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 16 nov 2021 | 402 m² | — | — | — | — | Matrícula 34279, 13º RI |
| APTO 61 Venda de parte do imóvel | 16 nov 2021 | 242 m² | 180 m² | — | — | — | Matrícula 84585, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 29 out 2021 | 402 m² | — | — | — | — | Matrícula 34279, 13º RI |
| GARAGEM Arrematação em leilão | 5 mai 2020 | 402 m² | — | — | — | — | Matrícula 7603, 13º RI |
| APTO 22 Arrematação em leilão | 5 mai 2020 | 217 m² | 170 m² | R$ 752.472 | 3.468 | 4.426 | Matrícula 7602, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 3 dez 2019 | 402 m² | — | — | — | — | Matrícula 31266, 13º RI |
| APTO 101 | 3 dez 2019 | 217 m² | 170 m² | R$ 1.570.000 | 7.235 | 9.235 | Matrícula 31265, 13º RI |
| GARAGEM Dação em pagamento | 31 mai 2019 | 402 m² | — | — | — | — | Matrícula 24535, 13º RI |
| APTO 112 Dação em pagamento | 31 mai 2019 | 242 m² | 180 m² | R$ 681.204 | 2.815 | 3.784 | Matrícula 21089, 13º RI |
| APTO 51 | 30 nov 2018 | 217 m² | 170 m² | R$ 1.235.000 | 5.691 | 7.265 | Matrícula 87306, 13º RI |
| APTO 51 Venda de parte do imóvel | 24 out 2018 | 217 m² | 170 m² | — | — | — | Matrícula 40364, 13º RI |
| APT 111 | 18 abr 2013 | 217 m² | 170 m² | R$ 900.000 | 4.147 | 5.294 | Matrícula 88133, 13º RI |
| APTO 62 | 31 ago 2012 | 217 m² | 170 m² | R$ 1.200.000 | 5.530 | 7.059 | Matrícula 14150, 13º RI |
| APTO 102 | 7 out 2011 | 217 m² | 170 m² | R$ 880.000 | 4.055 | 5.176 | Matrícula 4444, 13º RI |
| APTO 92 | 21 jun 2011 | 217 m² | 170 m² | R$ 1.439.000 | 6.631 | 8.465 | Matrícula 72059, 13º RI |
| APTO 32 | 1 nov 2010 | 217 m² | 170 m² | R$ 815.000 | 3.756 | 4.794 | Matrícula 30841, 13º RI |
| APTO 41 | 9 fev 2009 | 217 m² | 170 m² | R$ 337.500 | 1.555 | 1.985 | Matrícula 61711, 13º RI |
| APTO 121 | 16 dez 2008 | 217 m² | 170 m² | R$ 480.000 | 2.212 | 2.824 | Matrícula 32052, 13º RI |
| APTO 32 | 6 dez 2007 | 217 m² | 170 m² | R$ 415.000 | 1.912 | 2.441 | Matrícula 30841, 13º RI |
| APTO 101 | 29 set 2006 | 217 m² | 170 m² | R$ 410.000 | 1.889 | 2.412 | Matrícula 31265, 13º RI |
| APTO 92 | 13 mar 2006 | 217 m² | 170 m² | R$ 420.000 | 1.935 | 2.471 | Matrícula 72059, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.912/m² para R$ 9.908/m² (+418%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 217 m² construídos, 170 m² privativos 15 unidades vendidas
- 242 m² construídos, 180 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Salto da Itu Alameda Itu, 775 | 1972 | 15 | 14.508 |
| Edifício Central Park Alameda Ministro Rocha Azevedo, 523 | 1987 | 380 | 7.048 |
| Edifício Foz do Iguaçu Alameda Itu, 738 | 1964 | 14 | — |
| Alameda Itu, 820 | 1982 | 7 | — |
| Alameda Itu, 745 | 1970 | 17 | 14.050 |
| Edifício Art de Vivre Alameda Itu, 710 | 1998 | 11 | 6.185 |