Edifício Provence
Alameda Ribeirão Preto, 410
- R$/m² construído
- 6.674
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.793
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 13 out 2025
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1204 Outra transmissão | 13 out 2025 | 78 m² | ≈ 41 m² | R$ 259.521 | 3.327 | 6.330 | Matrícula 133248, 4º RI |
| AP 802 | 13 ago 2025 | 119 m² | ≈ 62 m² | R$ 690.000 | 5.798 | 11.129 | Matrícula 133215, 4º RI |
| AP 204 Abaixo da referência | 17 dez 2024 | 78 m² | ≈ 41 m² | R$ 48.000 | 615 | 1.171 | Matrícula 107069, 4º RI |
| AP 201 | 30 set 2024 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 775.000 | 6.681 | 12.917 | Matrícula 133218, 4º RI |
| AP 902 | 2 jul 2024 | 119 m² | ≈ 62 m² | R$ 800.000 | 6.723 | 12.903 | Matrícula 131834, 4º RI |
| AP 705 | 19 jun 2024 | 78 m² | ≈ 41 m² | R$ 520.000 | 6.667 | 12.683 | Matrícula 123788, 4º RI |
| AP 706 Abaixo da referência | 8 abr 2024 | 78 m² | ≈ 41 m² | R$ 110.000 | 1.410 | 2.683 | Matrícula 133237, 4º RI |
| AP 303 Arrematação em leilão | 26 jan 2024 | 78 m² | ≈ 41 m² | R$ 453.223 | 5.811 | 11.054 | Matrícula 132745, 4º RI |
| VG 36 TIPO P Abaixo da referência | 4 nov 2022 | 12 m² | — | R$ 28.000 | 2.333 | — | Matrícula 131835, 4º RI |
| AP 906 | 26 set 2022 | 78 m² | ≈ 41 m² | R$ 480.000 | 6.154 | 11.707 | Matrícula 124483, 4º RI |
| AP 1103 | 21 set 2022 | 78 m² | ≈ 41 m² | R$ 440.000 | 5.641 | 10.732 | Matrícula 133245, 4º RI |
| AP 705 | 9 set 2021 | 78 m² | ≈ 41 m² | R$ 600.000 | 7.692 | 14.634 | Matrícula 123788, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.538/m² para R$ 5.798/m² (+277%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 78 m² construídos, ≈ 41 m² privativos 26 unidades vendidas
- 119 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 4 unidades vendidas
- 140 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 3 unidades vendidas
- 116 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Bretagne Appart Alameda Ribeirão Preto, 438 | 2000 | 51 | 6.536 |
| Edifício Paulista Flat Alameda Campinas, 105 | 1983 | 55 | 4.286 |
| Edifício Paulista Flat II Alameda Campinas, 129 | 1989 | 37 | 4.762 |
| Edifício Ceci Rua Doutor Seng, 152 | 1972 | 120 | 7.143 |
| Edifício Peri Rua Doutor Seng, 182 | 1972 | 103 | 6.496 |
| Alameda Ribeirão Preto, 506 | 1960 | 16 | 6.176 |