Edifício Ceci
Rua Doutor Seng, 152
- R$/m² construído
- 7.143
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.000
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 120
- desde 2006, em 83 unidades
- Última venda
- R$ 421 mil
- 22 abr 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 120| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 811 BL A | 22 abr 2026 | 42 m² | ≈ 30 m² | R$ 420.600 | 10.014 | 14.020 | Matrícula 50138, 4º RI |
| AP. 402 BL A | 2 abr 2026 | 42 m² | ≈ 30 m² | R$ 410.000 | 9.762 | 13.667 | Matrícula 50120, 4º RI |
| AP. 7. BL A. | 2 abr 2026 | 50 m² | ≈ 36 m² | R$ 400.000 | 8.000 | 11.111 | Matrícula 50106, 4º RI |
| AP. 1302 BL A | 29 jan 2026 | 43 m² | ≈ 31 m² | R$ 345.000 | 8.023 | 11.129 | Matrícula 50383, 4º RI |
| VG 46 Abaixo da referência | 15 jan 2026 | 20 m² | — | R$ 30.000 | 1.500 | — | Matrícula 123841, 4º RI |
| AP. 1304 BL A | 13 jun 2025 | 58 m² | ≈ 41 m² | R$ 390.000 | 6.724 | 9.512 | Matrícula 50151, 4º RI |
| AP. 801 BL A | 23 mai 2025 | 50 m² | ≈ 36 m² | R$ 300.000 | 6.000 | 8.333 | Matrícula 50368, 4º RI |
| VG 30 M 137437 Abaixo da referência | 23 abr 2025 | 20 m² | — | R$ 17.000 | 850 | — | Matrícula 137437, 4º RI |
| AP 306 BL A | 28 fev 2025 | 50 m² | ≈ 36 m² | R$ 280.000 | 5.600 | 7.778 | Matrícula 50235, 4º RI |
| VAGA 45 Garagem ou depósito | 28 fev 2025 | 20 m² | — | R$ 70.000 | 3.500 | — | Matrícula 100321, 4º RI |
| AP. 703 BL A | 19 dez 2024 | 42 m² | ≈ 30 m² | R$ 300.000 | 7.143 | 10.000 | Matrícula 50252, 4º RI |
| AP 906 BL A | 6 dez 2024 | 50 m² | ≈ 36 m² | R$ 385.000 | 7.700 | 10.694 | Matrícula 50449, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 917/m² para R$ 8.893/m² (+870%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +229%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 42 m² construídos, ≈ 30 m² privativos 34 unidades vendidas
- 50 m² construídos, ≈ 36 m² privativos 17 unidades vendidas
- 61 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 9 unidades vendidas
- 70 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Peri Rua Doutor Seng, 182 | 1972 | 103 | 6.496 |
| Edifício Vila Magna Rua Almirante Marques de Leão, 638 | 1979 | 174 | 5.600 |
| Edifício Lucilene Rua Almirante Marques de Leão, 656 | 1985 | 104 | 5.068 |
| Edifício Provence Alameda Ribeirão Preto, 410 | 1996 | 53 | 6.674 |
| Edifício Bretagne Appart Alameda Ribeirão Preto, 438 | 2000 | 51 | 6.536 |
| Rua Doutor Seng, 287 | 1962 | 27 | 5.452 |