Edifício Bretagne Appart
Alameda Ribeirão Preto, 438
- R$/m² construído
- 6.536
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.373
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 905 mil
- 25 nov 2025
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 E 1 VG | 25 nov 2025 | 123 m² | ≈ 71 m² | R$ 905.000 | 7.358 | 12.746 | Matrícula 146777, 4º RI |
| AP 1303 E 2 VG | 9 dez 2024 | 140 m² | ≈ 80 m² | R$ 800.000 | 5.714 | 10.000 | Matrícula 146827, 4º RI |
| AP.1102 E 2 VG | 6 ago 2021 | 132 m² | ≈ 76 m² | R$ 896.000 | 6.788 | 11.789 | Matrícula 146818, 4º RI |
| AP 1403 | 28 ago 2020 | 110 m² | ≈ 63 m² | R$ 710.000 | 6.455 | 11.270 | Matrícula 146831, 4º RI |
| VG DUPLA 3 Garagem ou depósito | 28 ago 2020 | 22 m² | — | R$ 90.000 | 4.091 | — | Matrícula 146843, 4º RI |
| AP 804 E 2 VG Adjudicação compulsória | 4 mar 2020 | 132 m² | ≈ 76 m² | R$ 568.460 | 4.307 | 7.480 | Matrícula 146808, 4º RI |
| VG DUPLA 2 Garagem ou depósito | 29 abr 2019 | 22 m² | — | R$ 103.730 | 4.715 | — | Matrícula 146850, 4º RI |
| AP 1504 | 29 abr 2019 | 168 m² | ≈ 97 m² | R$ 996.270 | 5.930 | 10.271 | Matrícula 146836, 4º RI |
| AP 501 E 2 V | 13 out 2017 | 135 m² | ≈ 78 m² | R$ 720.000 | 5.333 | 9.231 | Matrícula 146793, 4º RI |
| AP 101 E 1 V | 10 mai 2017 | 123 m² | ≈ 71 m² | R$ 685.000 | 5.569 | 9.648 | Matrícula 146777, 4º RI |
| AP 1502 | 2 mar 2017 | 168 m² | ≈ 97 m² | R$ 927.000 | 5.518 | 9.557 | Matrícula 146834, 4º RI |
| VG TRIPLA 5 Garagem ou depósito | 2 mar 2017 | 41 m² | — | R$ 145.000 | 3.537 | — | Matrícula 146853, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 976/m² para R$ 7.358/m² (+654%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +166%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 132 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 13 unidades vendidas
- 123 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 5 unidades vendidas
- 135 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 4 unidades vendidas
- 168 m² construídos, ≈ 97 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Provence Alameda Ribeirão Preto, 410 | 1996 | 53 | 6.674 |
| Alameda Ribeirão Preto, 506 | 1960 | 16 | 6.176 |
| Rua Doutor Seng, 255 | 1959 | 5 | — |
| Edifício Paulista Flat Alameda Campinas, 105 | 1983 | 55 | 4.286 |
| Alameda Ribeirão Preto, 487 | 1972 | 26 | 6.230 |
| Rua Doutor Seng, 229 | 2022 | 42 | 9.470 |