Rua Doutor Seng, 255
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 670 mil
- 22 out 2020
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 301 | 22 out 2020 | 113 m² | 90 m² | R$ 670.000 | 5.929 | 7.444 | Matrícula 87792, 4º RI |
| APTO 304 | 15 ago 2018 | 73 m² | 58 m² | R$ 400.000 | 5.479 | 6.897 | Matrícula 87799, 4º RI |
| APTO 304 | 26 mar 2015 | 73 m² | 58 m² | R$ 435.000 | 5.959 | 7.500 | Matrícula 87799, 4º RI |
| APTO 304 | 11 ago 2009 | 73 m² | 58 m² | R$ 160.000 | 2.192 | 2.759 | Matrícula 87799, 4º RI |
| APTO 301 | 16 jun 2009 | 113 m² | 90 m² | R$ 212.500 | 1.881 | 2.361 | Matrícula 87792, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2020 a mediana foi de R$ 2.036/m² para R$ 5.929/m² (+191%). O IPCA do período foi de 81%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 113 m² construídos, 90 m² privativos 1 unidade vendida
- 73 m² construídos, 58 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Seng, 229 | 2022 | 42 | 9.470 |
| Alameda Ribeirão Preto, 506 | 1960 | 16 | 6.176 |
| Alameda Ribeirão Preto, 546 | 1970 | 8 | — |
| Rua Sílvia, 399 | 2023 | 41 | 7.438 |
| Edifício Seng Rua Doutor Seng, 315 | 2008 | 239 | 6.041 |
| Edifício Bretagne Appart Alameda Ribeirão Preto, 438 | 2000 | 51 | 6.536 |