Edifício Seng
Rua Doutor Seng, 315
- R$/m² construído
- 6.041
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.000
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 239
- desde 2006, em 144 unidades
- Última venda
- R$ 35 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 239| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 308 | 4 set 2026 | 80 m² | 58 m² | R$ 500.000 | 6.250 | 8.621 | Matrícula 176352, 4º RI |
| VG 14 Abaixo da referência | 4 set 2026 | 16 m² | — | R$ 35.000 | 2.188 | — | Matrícula 176236, 4º RI |
| AP 204 | 24 jun 2026 | 80 m² | 58 m² | R$ 535.000 | 6.688 | 9.224 | Matrícula 176337, 4º RI |
| VG 13 Abaixo da referência | 24 jun 2026 | 16 m² | — | R$ 50.000 | 3.125 | — | Matrícula 176235, 4º RI |
| VG 31 Abaixo da referência | 12 dez 2025 | 22 m² | — | R$ 20.000 | 909 | — | Matrícula 176253, 4º RI |
| VG 93 Abaixo da referência | 7 jul 2025 | 16 m² | — | R$ 50.000 | 3.125 | — | Matrícula 176314, 4º RI |
| AP 705 | 7 jul 2025 | 76 m² | 55 m² | R$ 400.000 | 5.263 | 7.273 | Matrícula 176393, 4º RI |
| AP 608 | 26 fev 2025 | 80 m² | 58 m² | R$ 444.000 | 5.550 | 7.655 | Matrícula 176385, 4º RI |
| VG 64 Garagem ou depósito | 26 fev 2025 | 14 m² | — | R$ 86.000 | 6.143 | — | Matrícula 176286, 4º RI |
| AP 604 | 23 jan 2025 | 80 m² | 58 m² | R$ 500.000 | 6.250 | 8.621 | Matrícula 176381, 4º RI |
| AP 308 | 16 ago 2024 | 80 m² | 58 m² | R$ 400.000 | 5.000 | 6.897 | Matrícula 176352, 4º RI |
| VG 14 Garagem ou depósito | 16 ago 2024 | 16 m² | — | R$ 50.000 | 3.125 | — | Matrícula 176236, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 2.507/m² para R$ 6.469/m² (+158%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +0,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² construídos, 58 m² privativos 15 unidades vendidas
- 76 m² construídos, 55 m² privativos 15 unidades vendidas
- 81 m² construídos, 58 m² privativos 10 unidades vendidas
- 73 m² construídos, 55 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Seng, 229 | 2022 | 42 | 9.470 |
| Rua Doutor Seng, 287 | 1962 | 27 | 5.452 |
| Rua Sílvia, 399 | 2023 | 41 | 7.438 |
| Rua Doutor Seng, 255 | 1959 | 5 | — |
| Rua Sílvia, 301 | 1970 | 3 | 5.247 |
| Alameda Ribeirão Preto, 546 | 1970 | 8 | — |