Alameda Ribeirão Preto, 546
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 28 mar 2022
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 3 | 28 mar 2022 | 265 m² | 156 m² | R$ 1.070.000 | 4.038 | 6.859 | Matrícula 67760, 4º RI |
| AP 61405 | 1 jun 2020 | 265 m² | 156 m² | R$ 900.000 | 3.396 | 5.769 | Matrícula 99977, 4º RI |
| APTO 8 | 26 jun 2019 | 265 m² | 156 m² | R$ 1.215.000 | 4.585 | 7.788 | Matrícula 123796, 4º RI |
| APTO 2 | 13 ago 2018 | 265 m² | 156 m² | R$ 1.000.000 | 3.774 | 6.410 | Matrícula 99663, 4º RI |
| APTO 8 | 19 jul 2012 | 265 m² | 156 m² | R$ 160.000 | 604 | 1.026 | Matrícula 123796, 4º RI |
| APTO 2 | 4 mai 2009 | 265 m² | 156 m² | R$ 365.000 | 1.377 | 2.340 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 8 | 16 jul 2008 | 265 m² | 156 m² | R$ 160.000 | 604 | 1.026 | Matrícula 123796, 5º RI |
| APTO 10 | 29 set 2006 | 336 m² | 210 m² | R$ 200.000 | 595 | 952 | Matrícula 14385, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 595/m² para R$ 4.038/m² (+578%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +175%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 265 m² construídos, 156 m² privativos 4 unidades vendidas
- 336 m² construídos, 210 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Ribeirão Preto, 506 | 1960 | 16 | 6.176 |
| Rua Doutor Seng, 255 | 1959 | 5 | — |
| Rua Sílvia, 399 | 2023 | 41 | 7.438 |
| Rua Doutor Seng, 229 | 2022 | 42 | 9.470 |
| Edifício Livorno Alameda Ribeirão Preto, 551 | 1972 | 23 | 6.389 |
| Edifício Vila Rica Rua Pamplona, 373 | 1976 | 37 | 6.882 |