Edifício Livorno
Alameda Ribeirão Preto, 551
- R$/m² construído
- 6.389
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.156
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 835 mil
- 14 mai 2025
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 83 | 14 mai 2025 | 180 m² | ≈ 141 m² | R$ 835.000 | 4.639 | 5.922 | Matrícula 108139, 4º RI |
| APTO 21 | 4 fev 2025 | 180 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.220.000 | 6.778 | 8.652 | Matrícula 45192, 4º RI |
| APTO 142 E VG | 6 set 2024 | 180 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.150.000 | 6.389 | 8.156 | Matrícula 132724, 4º RI |
| APTO 123 | 1 set 2023 | 180 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.350.000 | 7.500 | 9.574 | Matrícula 40548, 4º RI |
| APTO 93 | 28 out 2021 | 180 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.100.000 | 6.111 | 7.801 | Matrícula 12528, 4º RI |
| APTO 44 | 27 out 2021 | 180 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.100.000 | 6.111 | 7.801 | Matrícula 130821, 4º RI |
| APTO 92 E VG. | 28 set 2021 | 180 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.300.000 | 7.222 | 9.220 | Matrícula 87676, 4º RI |
| APTO 64 | 27 jan 2020 | 180 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.160.000 | 6.444 | 8.227 | Matrícula 116047, 4º RI |
| APTO 124 | 5 mar 2018 | 180 m² | ≈ 141 m² | R$ 380.000 | 2.111 | 2.695 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 91 Permuta | 18 mar 2015 | 180 m² | ≈ 141 m² | — | — | — | Matrícula 27317, 4º RI |
| VG Permuta | 18 mar 2015 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 27318, 4º RI |
| APTO 12 Adjudicação compulsória | 29 set 2014 | 180 m² | ≈ 141 m² | — | — | — | Matrícula 59298, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.504/m² para R$ 5.708/m² (+280%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 180 m² construídos, ≈ 141 m² privativos 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Ribeirão Preto, 515 | 1973 | 50 | 9.848 |
| Edifício Vila Rica Rua Pamplona, 373 | 1976 | 37 | 6.882 |
| Edifício Sta Marcelina Rua Pamplona, 391 | 1972 | 33 | 7.216 |
| Edifício Santa Caterina Rua Pamplona, 419 | 1972 | 41 | 6.569 |
| Alameda Ribeirão Preto, 487 | 1972 | 26 | 6.230 |
| Alameda Ribeirão Preto, 546 | 1970 | 8 | — |