Edifício Santa Caterina
Rua Pamplona, 419
- R$/m² construído
- 6.569
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.654
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 840 mil
- 16 jun 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO.52 | 16 jun 2026 | 137 m² | ≈ 104 m² | R$ 840.000 | 6.131 | 8.077 | Matrícula 117779, 4º RI |
| APTO 42 | 1 nov 2024 | 137 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.000.000 | 7.299 | 9.615 | Matrícula 54099, 4º RI |
| APTO 112 | 4 jul 2024 | 137 m² | ≈ 104 m² | R$ 900.000 | 6.569 | 8.654 | Matrícula 35838, 4º RI |
| APTO 42 | 8 dez 2022 | 137 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.090.000 | 7.956 | 10.481 | Matrícula 54099, 4º RI |
| APTO 32 | 25 nov 2022 | 137 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.170.000 | 8.540 | 11.250 | Matrícula 132273, 4º RI |
| APTO 81 | 24 nov 2022 | 137 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.160.000 | 8.467 | 11.154 | Matrícula 109594, 4º RI |
| APTO 91 | 15 set 2022 | 137 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.000.000 | 7.299 | 9.615 | Matrícula 62664, 4º RI |
| APTO 23 | 9 ago 2022 | 137 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.100.000 | 8.029 | 10.577 | Matrícula 122584, 4º RI |
| APTO 123 | 16 abr 2021 | 137 m² | ≈ 104 m² | R$ 869.000 | 6.343 | 8.356 | Matrícula 97634, 4º RI |
| APTO 22 Outra transmissão | 13 dez 2019 | 137 m² | ≈ 104 m² | R$ 800.000 | 5.839 | 7.692 | Matrícula 84672, 4º RI |
| APTO 73 | 29 nov 2019 | 137 m² | ≈ 104 m² | R$ 760.000 | 5.547 | 7.308 | Matrícula 132137, 4º RI |
| APTO 92 | 27 nov 2019 | 137 m² | ≈ 104 m² | R$ 850.000 | 6.204 | 8.173 | Matrícula 126348, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.050/m² para R$ 6.131/m² (+484%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +98%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 137 m² construídos, ≈ 104 m² privativos 20 unidades vendidas
- 138 m² construídos, ≈ 105 m² privativos 1 unidade vendida
- 118 m² construídos, ≈ 89 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sta Marcelina Rua Pamplona, 391 | 1972 | 33 | 7.216 |
| Edifício Castellammare Rua São Carlos do Pinhal, 608 | 1972 | 33 | 6.703 |
| Rua São Carlos do Pinhal, 582 | 1972 | 36 | 7.204 |
| Edifício Livorno Alameda Ribeirão Preto, 551 | 1972 | 23 | 6.389 |
| Edifício Vila Rica Rua Pamplona, 373 | 1976 | 37 | 6.882 |
| Rua São Carlos do Pinhal, 558 | 1972 | 39 | 8.509 |