Edifício Vila Rica
Rua Pamplona, 373
- R$/m² construído
- 6.882
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.275
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 520 mil
- 15 set 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 12 AP 124 | 15 set 2026 | 93 m² | ≈ 69 m² | R$ 520.000 | 5.591 | 7.536 | Matrícula 32052, 4º RI |
| AN 14 AP 144 Integralização de capital | 28 mai 2026 | 93 m² | ≈ 69 m² | R$ 55.000 | 591 | 797 | Matrícula 30219, 4º RI |
| AN 5 AP 53 | 4 mar 2026 | 93 m² | ≈ 69 m² | R$ 650.000 | 6.989 | 9.420 | Matrícula 11893, 4º RI |
| AN 10 AP 103 | 11 abr 2025 | 93 m² | ≈ 69 m² | R$ 730.000 | 7.849 | 10.580 | Matrícula 11950, 4º RI |
| AN 10 AP 101 Arrematação em leilão | 20 mar 2025 | 148 m² | ≈ 110 m² | R$ 850.000 | 5.743 | 7.727 | Matrícula 9019, 4º RI |
| AN 9 AP 93 | 14 mar 2025 | 93 m² | ≈ 69 m² | R$ 630.000 | 6.774 | 9.130 | Matrícula 7385, 4º RI |
| AN 4 AP 42 Venda de parte do imóvel | 16 nov 2023 | 148 m² | ≈ 110 m² | — | — | — | Matrícula 48281, 4º RI |
| AN 11 AP 114 | 1 ago 2023 | 93 m² | ≈ 69 m² | R$ 610.000 | 6.559 | 8.841 | Matrícula 17030, 4º RI |
| AN 4 AP 41 Permuta | 14 set 2022 | 148 m² | ≈ 110 m² | — | — | — | Matrícula 74045, 4º RI |
| AN 14 AP 142 Venda de parte do imóvel | 7 jul 2022 | 148 m² | ≈ 110 m² | — | — | — | Matrícula 11949, 4º RI |
| AN 3 AP 33 | 15 mar 2022 | 93 m² | ≈ 69 m² | R$ 625.000 | 6.720 | 9.058 | Matrícula 11954, 4º RI |
| AN 12 AP 121 | 30 nov 2020 | 148 m² | ≈ 110 m² | R$ 885.000 | 5.980 | 8.045 | Matrícula 72806, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.183/m² para R$ 6.290/m² (+432%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +81%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 18 unidades vendidas
- 148 m² construídos, ≈ 110 m² privativos 12 unidades vendidas
- 290 m² construídos, ≈ 216 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sta Marcelina Rua Pamplona, 391 | 1972 | 33 | 7.216 |
| Edifício Livorno Alameda Ribeirão Preto, 551 | 1972 | 23 | 6.389 |
| Edifício Santa Caterina Rua Pamplona, 419 | 1972 | 41 | 6.569 |
| Rua Pamplona, 346 | 1970 | 16 | 5.862 |
| Rua Pamplona, 356 | 1969 | 9 | — |
| Alameda Ribeirão Preto, 546 | 1970 | 8 | — |