Edifício Vila Rica
Rua Pamplona, 373
- R$/m² construído
- 6.882
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.275
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 520 mil
- 15 set 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
37 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 12 AP 124 | 15 set 2026 | 93 m² | ≈ 69 m² | R$ 520.000 | 5.591 | 7.536 | Matrícula 32052, 4º RI |
| AN 14 AP 144 Integralização de capital | 28 mai 2026 | 93 m² | ≈ 69 m² | R$ 55.000 | 591 | 797 | Matrícula 30219, 4º RI |
| AN 5 AP 53 | 4 mar 2026 | 93 m² | ≈ 69 m² | R$ 650.000 | 6.989 | 9.420 | Matrícula 11893, 4º RI |
| AN 10 AP 103 | 11 abr 2025 | 93 m² | ≈ 69 m² | R$ 730.000 | 7.849 | 10.580 | Matrícula 11950, 4º RI |
| AN 10 AP 101 Arrematação em leilão | 20 mar 2025 | 148 m² | ≈ 110 m² | R$ 850.000 | 5.743 | 7.727 | Matrícula 9019, 4º RI |
| AN 9 AP 93 | 14 mar 2025 | 93 m² | ≈ 69 m² | R$ 630.000 | 6.774 | 9.130 | Matrícula 7385, 4º RI |
| AN 4 AP 42 Venda de parte do imóvel | 16 nov 2023 | 148 m² | ≈ 110 m² | — | — | — | Matrícula 48281, 4º RI |
| AN 11 AP 114 | 1 ago 2023 | 93 m² | ≈ 69 m² | R$ 610.000 | 6.559 | 8.841 | Matrícula 17030, 4º RI |
| AN 4 AP 41 Permuta | 14 set 2022 | 148 m² | ≈ 110 m² | — | — | — | Matrícula 74045, 4º RI |
| AN 14 AP 142 Venda de parte do imóvel | 7 jul 2022 | 148 m² | ≈ 110 m² | — | — | — | Matrícula 11949, 4º RI |
| AN 3 AP 33 | 15 mar 2022 | 93 m² | ≈ 69 m² | R$ 625.000 | 6.720 | 9.058 | Matrícula 11954, 4º RI |
| AN 12 AP 121 | 30 nov 2020 | 148 m² | ≈ 110 m² | R$ 885.000 | 5.980 | 8.045 | Matrícula 72806, 4º RI |
| AN 8 AP 81 Arrematação em leilão | 14 mai 2018 | 148 m² | ≈ 110 m² | R$ 640.513 | 4.328 | 5.823 | Matrícula 0, 4º RI |
| AN 6 AP 63 | 9 ago 2017 | 93 m² | ≈ 69 m² | R$ 500.000 | 5.376 | 7.246 | Matrícula 33912, 4º RI |
| AN 7 AP 74 | 26 mai 2017 | 93 m² | ≈ 69 m² | R$ 470.000 | 5.054 | 6.812 | Matrícula 11945, 4º RI |
| AN 2 AP 24 | 10 dez 2015 | 93 m² | ≈ 69 m² | R$ 500.000 | 5.376 | 7.246 | Matrícula 17029, 4º RI |
| AN 10 AP 102 | 7 dez 2015 | 148 m² | ≈ 110 m² | R$ 910.000 | 6.149 | 8.273 | Matrícula 11234, 4º RI |
| AN 13 AP 133 Cessão de direitos hereditários | 7 nov 2014 | 93 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 8096, 4º RI |
| AN 16 17 AP | 11 nov 2013 | 290 m² | ≈ 216 m² | R$ 730.000 | 2.517 | 3.380 | Matrícula 54229, 4º RI |
| AN 10 AP 103 | 28 mar 2013 | 93 m² | ≈ 69 m² | R$ 135.000 | 1.452 | 1.957 | Matrícula 11950, 4º RI |
| AN 12 AP 123 | 31 jan 2012 | 93 m² | ≈ 69 m² | R$ 73.000 | 785 | 1.058 | Matrícula 8119, 4º RI |
| AN 2 AP 23 Outra transmissão | 15 dez 2011 | 93 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 11951, 4º RI |
| AN 5 AP 52 | 4 out 2011 | 148 m² | ≈ 110 m² | R$ 480.000 | 3.243 | 4.364 | Matrícula 5013, 4º RI |
| AP 151 AN 15 | 22 nov 2010 | 148 m² | ≈ 110 m² | R$ 270.000 | 1.824 | 2.455 | Matrícula 11948, 4º RI |
| AN 11 AP 113 | 25 out 2010 | 93 m² | ≈ 69 m² | R$ 285.000 | 3.065 | 4.130 | Matrícula 11947, 4º RI |
| AN 15 AP 153 Outra transmissão | 19 jul 2010 | 93 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 24595, 4º RI |
| AN 10 AP 103 | 29 jul 2009 | 93 m² | ≈ 69 m² | R$ 115.000 | 1.237 | 1.667 | Matrícula 0, 4º RI |
| AN 5 AP 52 | 30 abr 2009 | 148 m² | ≈ 110 m² | R$ 350.000 | 2.365 | 3.182 | Matrícula 5013, 4º RI |
| AN 4 AP 44 | 10 mar 2009 | 93 m² | ≈ 69 m² | R$ 171.000 | 1.839 | 2.478 | Matrícula 101715, 4º RI |
| AN 13 AP 132 | 2 mar 2009 | 148 m² | ≈ 110 m² | R$ 249.600 | 1.686 | 2.269 | Matrícula 51583, 4º RI |
| AN 1 AP 14 | 14 nov 2008 | 93 m² | ≈ 69 m² | R$ 125.000 | 1.344 | 1.812 | Matrícula 19460, 4º RI |
| AN 8 AP 83 | 16 jun 2008 | 93 m² | ≈ 69 m² | R$ 180.000 | 1.935 | 2.609 | Matrícula 4831, 4º RI |
| AN 16 17 AP | 14 dez 2007 | 290 m² | ≈ 216 m² | R$ 220.000 | 759 | 1.019 | Matrícula 54229, 4º RI |
| AN 2 AP 22 | 27 abr 2007 | 148 m² | ≈ 110 m² | R$ 135.000 | 912 | 1.227 | Matrícula 51425, 4º RI |
| AN 9 AP 93 | 31 jan 2007 | 93 m² | ≈ 69 m² | R$ 110.000 | 1.183 | 1.594 | Matrícula 7385, 4º RI |
| AN 9 AP 91 Abaixo da referência | 30 set 2006 | 148 m² | ≈ 110 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 4º RI |
| AN 9 AP 93 | 24 mai 2006 | 93 m² | ≈ 69 m² | R$ 110.000 | 1.183 | 1.594 | Matrícula 7385, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.183/m² para R$ 6.290/m² (+432%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +81%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 18 unidades vendidas
- 148 m² construídos, ≈ 110 m² privativos 12 unidades vendidas
- 290 m² construídos, ≈ 216 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sta Marcelina Rua Pamplona, 391 | 1972 | 33 | 7.216 |
| Edifício Livorno Alameda Ribeirão Preto, 551 | 1972 | 23 | 6.389 |
| Edifício Santa Caterina Rua Pamplona, 419 | 1972 | 41 | 6.569 |
| Rua Pamplona, 346 | 1970 | 16 | 5.862 |
| Rua Pamplona, 356 | 1969 | 9 | — |
| Alameda Ribeirão Preto, 546 | 1970 | 8 | — |