Rua Pamplona, 346
- R$/m² construído
- 5.862
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.500
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 10 fev 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 41 | 10 fev 2026 | 203 m² | 140 m² | R$ 1.190.000 | 5.862 | 8.500 | Matrícula 53831, 4º RI |
| APTO 31 | 26 fev 2025 | 203 m² | 140 m² | R$ 920.000 | 4.532 | 6.571 | Matrícula 45376, 4º RI |
| APTO 92 | 20 jun 2024 | 203 m² | 140 m² | R$ 1.200.000 | 5.911 | 8.571 | Matrícula 182983, 4º RI |
| APTO 72 | 10 nov 2022 | 203 m² | 140 m² | R$ 1.100.000 | 5.419 | 7.857 | Matrícula 124341, 4º RI |
| APTO 22 Abaixo da referência | 17 set 2021 | 203 m² | 140 m² | R$ 185.000 | 911 | 1.321 | Matrícula 40065, 4º RI |
| APTO 72 | 3 mar 2021 | 203 m² | 140 m² | R$ 850.000 | 4.187 | 6.071 | Matrícula 124341, 4º RI |
| APTO 71 Adjudicação compulsória | 13 jun 2018 | 203 m² | 140 m² | — | — | — | Matrícula 71470, 4º RI |
| APTO 11 Venda de parte do imóvel | 4 out 2016 | 203 m² | 140 m² | — | — | — | Matrícula 38932, 4º RI |
| APTO 72 | 11 jul 2014 | 203 m² | 140 m² | R$ 375.000 | 1.847 | 2.679 | Matrícula 124341, 4º RI |
| APTO 92 | 26 dez 2013 | 203 m² | 140 m² | R$ 820.000 | 4.039 | 5.857 | Matrícula 182983, 4º RI |
| APTO 92 Abaixo da referência | 10 mai 2012 | 203 m² | 140 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 51405, 4º RI |
| APTO 21 | 27 ago 2010 | 203 m² | 140 m² | R$ 493.000 | 2.429 | 3.521 | Matrícula 30069, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 837/m² para R$ 5.862/m² (+600%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +146%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 203 m² construídos, 140 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pamplona, 328 | 1971 | 30 | 5.215 |
| Rua Pamplona, 356 | 1969 | 9 | — |
| Alameda Rio Claro, 179 | 1973 | 10 | — |
| Edifício Ponteio Alameda Rio Claro, 189 | 1972 | 8 | 7.482 |
| Alameda Rio Claro, 157 | 1972 | 7 | — |
| Edifício Santa Luzia Alameda Rio Claro, 137 | 1961 | 35 | 7.412 |