Edifício Castellammare
Rua São Carlos do Pinhal, 608
- R$/m² construído
- 6.703
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.448
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 26 mai 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 E VG | 26 mai 2026 | 183 m² | ≈ 145 m² | R$ 1.150.000 | 6.284 | 7.931 | Matrícula 17752, 4º RI |
| AP 84 E 2 VG | 18 fev 2026 | 219 m² | ≈ 174 m² | R$ 1.000.000 | 4.566 | 5.747 | Matrícula 95190, 4º RI |
| AP 104 E VG Integralização de capital | 10 abr 2025 | 183 m² | ≈ 145 m² | R$ 208.192 | 1.138 | 1.436 | Matrícula 69877, 4º RI |
| AP 132 E 2 VG | 28 mar 2025 | 219 m² | ≈ 174 m² | R$ 1.500.000 | 6.849 | 8.621 | Matrícula 159180, 4º RI |
| AP 94 E VG | 19 set 2024 | 183 m² | ≈ 145 m² | R$ 1.275.000 | 6.967 | 8.793 | Matrícula 123360, 4º RI |
| AP 103 E VG | 3 jun 2024 | 183 m² | ≈ 145 m² | R$ 1.300.000 | 7.104 | 8.966 | Matrícula 147053, 4º RI |
| AP 141 E VG | 14 dez 2023 | 183 m² | ≈ 145 m² | R$ 1.200.000 | 6.557 | 8.276 | Matrícula 1817, 4º RI |
| AP 11 E VG | 22 nov 2021 | 183 m² | ≈ 145 m² | R$ 900.000 | 4.918 | 6.207 | Matrícula 127883, 4º RI |
| AP 131 E VG | 1 fev 2021 | 183 m² | ≈ 145 m² | R$ 1.240.000 | 6.776 | 8.552 | Matrícula 98071, 4º RI |
| AP 44 E VG | 10 jul 2020 | 183 m² | ≈ 145 m² | R$ 780.000 | 4.262 | 5.379 | Matrícula 17752, 4º RI |
| AP 32 E 2 VG | 7 out 2019 | 219 m² | ≈ 174 m² | R$ 900.000 | 4.110 | 5.172 | Matrícula 51279, 4º RI |
| AP 54 E VG | 26 abr 2019 | 183 m² | ≈ 145 m² | R$ 950.000 | 5.191 | 6.552 | Matrícula 151010, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.284/m² para R$ 5.425/m² (+322%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 183 m² construídos, ≈ 145 m² privativos 18 unidades vendidas
- 219 m² construídos, ≈ 174 m² privativos 3 unidades vendidas
- 147 m² construídos, ≈ 117 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Santa Caterina Rua Pamplona, 419 | 1972 | 41 | 6.569 |
| Rua São Carlos do Pinhal, 582 | 1972 | 36 | 7.204 |
| Rua São Carlos do Pinhal, 640 | 1964 | 14 | 6.597 |
| Edifício Sta Marcelina Rua Pamplona, 391 | 1972 | 33 | 7.216 |
| Rua Pamplona, 444 | 1964 | 27 | 7.277 |
| Rua São Carlos do Pinhal, 558 | 1972 | 39 | 8.509 |