Edifício Castellammare
Rua São Carlos do Pinhal, 608
- R$/m² construído
- 6.703
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.448
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 26 mai 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
33 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 E VG | 26 mai 2026 | 183 m² | ≈ 145 m² | R$ 1.150.000 | 6.284 | 7.931 | Matrícula 17752, 4º RI |
| AP 84 E 2 VG | 18 fev 2026 | 219 m² | ≈ 174 m² | R$ 1.000.000 | 4.566 | 5.747 | Matrícula 95190, 4º RI |
| AP 104 E VG Integralização de capital | 10 abr 2025 | 183 m² | ≈ 145 m² | R$ 208.192 | 1.138 | 1.436 | Matrícula 69877, 4º RI |
| AP 132 E 2 VG | 28 mar 2025 | 219 m² | ≈ 174 m² | R$ 1.500.000 | 6.849 | 8.621 | Matrícula 159180, 4º RI |
| AP 94 E VG | 19 set 2024 | 183 m² | ≈ 145 m² | R$ 1.275.000 | 6.967 | 8.793 | Matrícula 123360, 4º RI |
| AP 103 E VG | 3 jun 2024 | 183 m² | ≈ 145 m² | R$ 1.300.000 | 7.104 | 8.966 | Matrícula 147053, 4º RI |
| AP 141 E VG | 14 dez 2023 | 183 m² | ≈ 145 m² | R$ 1.200.000 | 6.557 | 8.276 | Matrícula 1817, 4º RI |
| AP 11 E VG | 22 nov 2021 | 183 m² | ≈ 145 m² | R$ 900.000 | 4.918 | 6.207 | Matrícula 127883, 4º RI |
| AP 131 E VG | 1 fev 2021 | 183 m² | ≈ 145 m² | R$ 1.240.000 | 6.776 | 8.552 | Matrícula 98071, 4º RI |
| AP 44 E VG | 10 jul 2020 | 183 m² | ≈ 145 m² | R$ 780.000 | 4.262 | 5.379 | Matrícula 17752, 4º RI |
| AP 32 E 2 VG | 7 out 2019 | 219 m² | ≈ 174 m² | R$ 900.000 | 4.110 | 5.172 | Matrícula 51279, 4º RI |
| AP 54 E VG | 26 abr 2019 | 183 m² | ≈ 145 m² | R$ 950.000 | 5.191 | 6.552 | Matrícula 151010, 4º RI |
| AP 43 E VG | 31 jan 2019 | 183 m² | ≈ 145 m² | R$ 1.300.000 | 7.104 | 8.966 | Matrícula 13872, 14º RI |
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 11 jan 2017 | 147 m² | ≈ 117 m² | — | — | — | Matrícula 452, 4º RI |
| VG IND Venda de parte do imóvel | 8 nov 2016 | 36 m² | — | — | — | — | Matrícula 116403, 4º RI |
| AP 113 E 1 V | 27 set 2016 | 183 m² | ≈ 145 m² | R$ 1.000.000 | 5.464 | 6.897 | Matrícula 124776, 4º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 23 ago 2016 | 147 m² | ≈ 117 m² | — | — | — | Matrícula 117241, 4º RI |
| VG IND Venda de parte do imóvel | 8 ago 2016 | 36 m² | — | — | — | — | Matrícula 116403, 4º RI |
| AP 72 E VG Venda de parte do imóvel | 25 mai 2016 | 183 m² | ≈ 145 m² | — | — | — | Matrícula 25902, 4º RI |
| AP 122 Permuta | 27 mar 2015 | 183 m² | ≈ 145 m² | R$ 820.000 | 4.481 | 5.655 | Matrícula 37795, 4º RI |
| APTO 131 Venda de parte do imóvel | 20 mar 2015 | 183 m² | ≈ 145 m² | — | — | — | Matrícula 98071, 4º RI |
| AP 32 E 2 VG | 2 set 2014 | 219 m² | ≈ 174 m² | R$ 850.000 | 3.881 | 4.885 | Matrícula 51279, 4º RI |
| APTO 11 | 25 ago 2014 | 183 m² | ≈ 145 m² | R$ 300.000 | 1.639 | 2.069 | Matrícula 127883, 4º RI |
| APTO 112 | 9 dez 2013 | 183 m² | ≈ 145 m² | R$ 570.000 | 3.115 | 3.931 | Matrícula 80315, 4º RI |
| APTO 114 | 24 jan 2013 | 183 m² | ≈ 145 m² | R$ 800.000 | 4.372 | 5.517 | Matrícula 25993, 4º RI |
| APTO 91 | 21 jan 2013 | 183 m² | ≈ 145 m² | R$ 650.000 | 3.552 | 4.483 | Matrícula 152559, 4º RI |
| APTO 114 Cessão de direitos hereditários | 27 jul 2012 | 183 m² | ≈ 145 m² | — | — | — | Matrícula 25993, 4º RI |
| APTO 11 | 17 jun 2008 | 183 m² | ≈ 145 m² | R$ 300.000 | 1.639 | 2.069 | Matrícula 127883, 4º RI |
| APTO 43 | 15 fev 2008 | 183 m² | ≈ 145 m² | R$ 250.000 | 1.366 | 1.724 | Matrícula 13872, 4º RI |
| APTO 144 | 30 ago 2007 | 183 m² | ≈ 145 m² | R$ 180.000 | 984 | 1.241 | Matrícula 131553, 4º RI |
| APTO 54 E VA | 28 abr 2006 | 183 m² | ≈ 145 m² | R$ 250.000 | 1.366 | 1.724 | Matrícula 151010, 4º RI |
| VAGA Venda de parte do imóvel | 28 fev 2006 | 183 m² | ≈ 145 m² | — | — | — | Matrícula 161267, 4º RI |
| APTO 74 | 9 jan 2006 | 183 m² | ≈ 145 m² | R$ 220.000 | 1.202 | 1.517 | Matrícula 156999, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.284/m² para R$ 5.425/m² (+322%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 183 m² construídos, ≈ 145 m² privativos 18 unidades vendidas
- 219 m² construídos, ≈ 174 m² privativos 3 unidades vendidas
- 147 m² construídos, ≈ 117 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Santa Caterina Rua Pamplona, 419 | 1972 | 41 | 6.569 |
| Rua São Carlos do Pinhal, 582 | 1972 | 36 | 7.204 |
| Rua São Carlos do Pinhal, 640 | 1964 | 14 | 6.597 |
| Edifício Sta Marcelina Rua Pamplona, 391 | 1972 | 33 | 7.216 |
| Rua Pamplona, 444 | 1964 | 27 | 7.277 |
| Rua São Carlos do Pinhal, 558 | 1972 | 39 | 8.509 |