Rua São Carlos do Pinhal, 558
- R$/m² construído
- 8.509
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.852
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 28 ago 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 61 6AND e VG Venda de parte do imóvel | 28 ago 2026 | 139 m² | ≈ 109 m² | — | — | — | Matrícula 112871, 4º RI |
| APTO 22 2 AND | 16 jul 2026 | 139 m² | ≈ 109 m² | R$ 1.490.000 | 10.719 | 13.670 | Matrícula 117328, 4º RI |
| GARAGEM Garagem ou depósito | 11 fev 2026 | 22 m² | — | R$ 74.368 | 3.380 | — | Matrícula 26375, 4º RI |
| APTO 124 | 11 fev 2026 | 139 m² | ≈ 109 m² | R$ 875.632 | 6.300 | 8.033 | Matrícula 26374, 4º RI |
| APTO 102 Dação em pagamento | 21 out 2024 | 139 m² | ≈ 109 m² | — | — | — | Matrícula 123135, 4º RI |
| APTO 91 E VG. Venda de parte do imóvel | 15 mar 2024 | 139 m² | ≈ 109 m² | — | — | — | Matrícula 46631, 4º RI |
| APTO 83 | 26 abr 2023 | 139 m² | ≈ 109 m² | R$ 930.000 | 6.691 | 8.532 | Matrícula 57744, 4º RI |
| APTO 54 | 21 mar 2023 | 139 m² | ≈ 109 m² | R$ 1.160.000 | 8.345 | 10.642 | Matrícula 14523, 4º RI |
| AP22, 2 AND E VAGA | 28 jun 2021 | 139 m² | ≈ 109 m² | R$ 940.000 | 6.763 | 8.624 | Matrícula 117328, 4º RI |
| APTO 84 E VA | 15 jul 2020 | 139 m² | ≈ 109 m² | R$ 600.000 | 4.317 | 5.505 | Matrícula 159142, 4º RI |
| AP 92 Venda de parte do imóvel | 31 mai 2019 | 139 m² | ≈ 109 m² | — | — | — | Matrícula 115585, 4º RI |
| APTO 82 | 22 abr 2019 | 139 m² | ≈ 109 m² | R$ 845.500 | 6.083 | 7.757 | Matrícula 111676, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.439/m² para R$ 8.509/m² (+491%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +101%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 139 m² construídos, ≈ 109 m² privativos 29 unidades vendidas
- 118 m² construídos, ≈ 93 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Carlos do Pinhal, 582 | 1972 | 36 | 7.204 |
| Rua São Carlos do Pinhal, 508 | 1974 | 38 | 7.403 |
| Edifício Santa Caterina Rua Pamplona, 419 | 1972 | 41 | 6.569 |
| Alameda Ribeirão Preto, 515 | 1973 | 50 | 9.848 |
| Edifício Castellammare Rua São Carlos do Pinhal, 608 | 1972 | 33 | 6.703 |
| Edifício Livorno Alameda Ribeirão Preto, 551 | 1972 | 23 | 6.389 |