Rua São Carlos do Pinhal, 558
- R$/m² construído
- 8.509
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.852
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 28 ago 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
39 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 61 6AND e VG Venda de parte do imóvel | 28 ago 2026 | 139 m² | ≈ 109 m² | — | — | — | Matrícula 112871, 4º RI |
| APTO 22 2 AND | 16 jul 2026 | 139 m² | ≈ 109 m² | R$ 1.490.000 | 10.719 | 13.670 | Matrícula 117328, 4º RI |
| GARAGEM Garagem ou depósito | 11 fev 2026 | 22 m² | — | R$ 74.368 | 3.380 | — | Matrícula 26375, 4º RI |
| APTO 124 | 11 fev 2026 | 139 m² | ≈ 109 m² | R$ 875.632 | 6.300 | 8.033 | Matrícula 26374, 4º RI |
| APTO 102 Dação em pagamento | 21 out 2024 | 139 m² | ≈ 109 m² | — | — | — | Matrícula 123135, 4º RI |
| APTO 91 E VG. Venda de parte do imóvel | 15 mar 2024 | 139 m² | ≈ 109 m² | — | — | — | Matrícula 46631, 4º RI |
| APTO 83 | 26 abr 2023 | 139 m² | ≈ 109 m² | R$ 930.000 | 6.691 | 8.532 | Matrícula 57744, 4º RI |
| APTO 54 | 21 mar 2023 | 139 m² | ≈ 109 m² | R$ 1.160.000 | 8.345 | 10.642 | Matrícula 14523, 4º RI |
| AP22, 2 AND E VAGA | 28 jun 2021 | 139 m² | ≈ 109 m² | R$ 940.000 | 6.763 | 8.624 | Matrícula 117328, 4º RI |
| APTO 84 E VA | 15 jul 2020 | 139 m² | ≈ 109 m² | R$ 600.000 | 4.317 | 5.505 | Matrícula 159142, 4º RI |
| AP 92 Venda de parte do imóvel | 31 mai 2019 | 139 m² | ≈ 109 m² | — | — | — | Matrícula 115585, 4º RI |
| APTO 82 | 22 abr 2019 | 139 m² | ≈ 109 m² | R$ 845.500 | 6.083 | 7.757 | Matrícula 111676, 4º RI |
| APTO 112 | 22 abr 2019 | 139 m² | ≈ 109 m² | R$ 807.500 | 5.809 | 7.408 | Matrícula 26092, 4º RI |
| APTO 102 | 24 nov 2017 | 139 m² | ≈ 109 m² | R$ 840.000 | 6.043 | 7.706 | Matrícula 155773, 4º RI |
| APTO 114 | 13 jul 2017 | 139 m² | ≈ 109 m² | R$ 800.000 | 5.755 | 7.339 | Matrícula 28659, 4º RI |
| APTO 61 6 A Venda de parte do imóvel | 18 ago 2016 | 139 m² | ≈ 109 m² | — | — | — | Matrícula 112871, 4º RI |
| APTO 113 Venda de parte do imóvel | 22 dez 2014 | 139 m² | ≈ 109 m² | — | — | — | Matrícula 116647, 4º RI |
| APTO 31 Dação em pagamento | 10 set 2014 | 139 m² | ≈ 109 m² | R$ 9.280 | 67 | 85 | Matrícula 59325, 4º RI |
| APTO 74 | 17 dez 2013 | 139 m² | ≈ 109 m² | R$ 300.000 | 2.158 | 2.752 | Matrícula 103297, 4º RI |
| APTO 104 | 17 jun 2013 | 139 m² | ≈ 109 m² | R$ 550.000 | 3.957 | 5.046 | Matrícula 7082, 4º RI |
| AP 92 Venda de parte do imóvel | 29 out 2012 | 139 m² | ≈ 109 m² | — | — | — | Matrícula 115585, 4º RI |
| APTO 62 E VA | 13 fev 2012 | 139 m² | ≈ 109 m² | R$ 610.000 | 4.388 | 5.596 | Matrícula 159143, 4º RI |
| APTO 24 | 19 jul 2011 | 139 m² | ≈ 109 m² | R$ 645.000 | 4.640 | 5.917 | Matrícula 146217, 4º RI |
| APTO 121 Venda de parte do imóvel | 24 mai 2011 | 139 m² | ≈ 109 m² | — | — | — | Matrícula 29548, 4º RI |
| APTO 102 E | 2 dez 2010 | 139 m² | ≈ 109 m² | R$ 400.000 | 2.878 | 3.670 | Matrícula 155773, 4º RI |
| APTO 73 | 20 ago 2009 | 139 m² | ≈ 109 m² | R$ 130.000 | 935 | 1.193 | Matrícula 8382, 4º RI |
| APTO 73 Venda de parte do imóvel | 6 ago 2009 | 139 m² | ≈ 109 m² | — | — | — | Matrícula 44360, 4º RI |
| APTO 81 | 27 jul 2009 | 118 m² | ≈ 93 m² | R$ 212.067 | 1.797 | 2.280 | Matrícula 93629, 4º RI |
| APTO 122 Venda de parte do imóvel | 11 nov 2008 | 139 m² | ≈ 109 m² | — | — | — | Matrícula 86092, 4º RI |
| APTO 52 | 15 ago 2008 | 139 m² | ≈ 109 m² | R$ 110.000 | 791 | 1.009 | Matrícula 90509, 4º RI |
| VAGA Venda de parte do imóvel | 30 jun 2008 | 139 m² | ≈ 109 m² | — | — | — | Matrícula 161291, 4º RI |
| APTO 123 | 12 mai 2008 | 139 m² | ≈ 109 m² | R$ 255.000 | 1.835 | 2.339 | Matrícula 29237, 4º RI |
| APTO 103 | 18 abr 2008 | 139 m² | ≈ 109 m² | R$ 170.000 | 1.223 | 1.560 | Matrícula 20771, 4º RI |
| APTO 11 | 30 out 2007 | 139 m² | ≈ 109 m² | R$ 230.000 | 1.655 | 2.110 | Matrícula 139944, 4º RI |
| APTO 13 | 28 set 2007 | 139 m² | ≈ 109 m² | R$ 210.000 | 1.511 | 1.927 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 134 | 20 fev 2007 | 139 m² | ≈ 109 m² | R$ 218.380 | 1.571 | 2.003 | Matrícula 0, 4º RI |
| VAGA Venda de parte do imóvel | 20 fev 2007 | 139 m² | ≈ 109 m² | — | — | — | Matrícula 78731, 4º RI |
| APTO 33 | 9 jun 2006 | 139 m² | ≈ 109 m² | R$ 200.000 | 1.439 | 1.835 | Matrícula 154827, 4º RI |
| VAGA Venda de parte do imóvel | 28 abr 2006 | 139 m² | ≈ 109 m² | — | — | — | Matrícula 161294, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.439/m² para R$ 8.509/m² (+491%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +101%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 139 m² construídos, ≈ 109 m² privativos 29 unidades vendidas
- 118 m² construídos, ≈ 93 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Carlos do Pinhal, 582 | 1972 | 36 | 7.204 |
| Rua São Carlos do Pinhal, 508 | 1974 | 38 | 7.403 |
| Edifício Santa Caterina Rua Pamplona, 419 | 1972 | 41 | 6.569 |
| Alameda Ribeirão Preto, 515 | 1973 | 50 | 9.848 |
| Edifício Castellammare Rua São Carlos do Pinhal, 608 | 1972 | 33 | 6.703 |
| Edifício Livorno Alameda Ribeirão Preto, 551 | 1972 | 23 | 6.389 |