Rua Pamplona, 444
- R$/m² construído
- 7.277
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.333
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 6 jan 2026
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 41 | 6 jan 2026 | 213 m² | 150 m² | R$ 1.700.000 | 7.981 | 11.333 | Matrícula 126397, 4º RI |
| APTO 111 Venda de parte do imóvel | 29 set 2025 | 213 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 19589, 4º RI |
| APTO 42 | 16 jun 2025 | 213 m² | 150 m² | R$ 1.400.000 | 6.573 | 9.333 | Matrícula 18610, 4º RI |
| APTO 62 Venda de parte do imóvel | 5 abr 2024 | 213 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 139107, 4º RI |
| APTO 121 | 16 jun 2023 | 213 m² | 150 m² | R$ 1.950.000 | 9.155 | 13.000 | Matrícula 131251, 4º RI |
| APTO 22 | 9 mai 2022 | 213 m² | 150 m² | R$ 1.445.000 | 6.784 | 9.633 | Matrícula 119874, 4º RI |
| APTO 111 | 14 jan 2022 | 213 m² | 150 m² | R$ 1.270.000 | 5.962 | 8.467 | Matrícula 19589, 4º RI |
| APTO 111 | 26 jul 2021 | 213 m² | 150 m² | R$ 947.000 | 4.446 | 6.313 | Matrícula 19589, 4º RI |
| APTO 121 Outra transmissão | 18 out 2019 | 213 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 131251, 4º RI |
| APTO 81 Adjudicação | 7 mar 2017 | 213 m² | 150 m² | R$ 95.000 | 446 | 633 | Matrícula 154959, 4º RI |
| APTO 72 Permuta | 22 fev 2017 | 213 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 155671, 4º RI |
| APTO 111 | 5 dez 2015 | 213 m² | 150 m² | R$ 1.240.000 | 5.822 | 8.267 | Matrícula 19589, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.221/m² para R$ 7.981/m² (+554%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +122%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 213 m² construídos, 150 m² privativos 14 unidades vendidas
- 247 m² construídos, 174 m² privativos 1 unidade vendida
- 150 m² construídos, 106 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Carlos do Pinhal, 640 | 1964 | 14 | 6.597 |
| Rua São Carlos do Pinhal, 696 | 1986 | 20 | — |
| Alameda Rio Claro, 251 | 1966 | 8 | — |
| Rua São Carlos do Pinhal, 743 | 1959 | 11 | 8.462 |
| Edifício Castellammare Rua São Carlos do Pinhal, 608 | 1972 | 33 | 6.703 |
| Edifício Corinto Alameda Rio Claro, 217 | 1965 | 24 | 7.051 |