Alameda Rio Claro, 251
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 25 jul 2022
- Construção
- 1966
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 4 | 25 jul 2022 | 306 m² | 200 m² | R$ 1.800.000 | 5.882 | 9.000 | Matrícula 48569, 4º RI |
| AP 8 | 14 jan 2019 | 306 m² | 200 m² | R$ 1.750.000 | 5.719 | 8.750 | Matrícula 130931, 4º RI |
| APTO 3 | 23 nov 2017 | 306 m² | 200 m² | R$ 1.200.000 | 3.922 | 6.000 | Matrícula 63909, 4º RI |
| APTO 5 | 11 ago 2017 | 306 m² | 200 m² | R$ 1.650.000 | 5.392 | 8.250 | Matrícula 42471, 4º RI |
| APTO 9 | 23 dez 2014 | 306 m² | 200 m² | R$ 1.800.000 | 5.882 | 9.000 | Matrícula 6680, 4º RI |
| APTO 9 | 19 abr 2010 | 306 m² | 200 m² | R$ 600.000 | 1.961 | 3.000 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 5 | 18 jul 2008 | 306 m² | 200 m² | R$ 438.000 | 1.431 | 2.190 | Matrícula 42471, 18º RI |
| APTO 6 Venda de parte do imóvel | 29 ago 2006 | 306 m² | 200 m² | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2022 a mediana foi de R$ 1.431/m² para R$ 5.882/m² (+311%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +82%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 306 m² construídos, 200 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Carlos do Pinhal, 696 | 1986 | 20 | — |
| Rua Pamplona, 444 | 1964 | 27 | 7.277 |
| Edifício Corinto Alameda Rio Claro, 217 | 1965 | 24 | 7.051 |
| Rua São Carlos do Pinhal, 640 | 1964 | 14 | 6.597 |
| Rua São Carlos do Pinhal, 743 | 1959 | 11 | 8.462 |
| Edifício Ponteio Alameda Rio Claro, 189 | 1972 | 8 | 7.482 |