Edifício Corinto
Alameda Rio Claro, 217
- R$/m² construído
- 7.051
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.116
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 27 ago 2026
- Construção
- 1965
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 42 | 27 ago 2026 | 234 m² | ≈ 181 m² | R$ 2.100.000 | 8.974 | 11.602 | Matrícula 22076, 4º RI |
| APTO 22 | 27 fev 2026 | 234 m² | ≈ 181 m² | R$ 1.800.000 | 7.692 | 9.945 | Matrícula 123501, 4º RI |
| APTO 181 | 22 set 2025 | 234 m² | ≈ 181 m² | R$ 850.000 | 3.632 | 4.696 | Matrícula 86532, 4º RI |
| APTO 102 | 20 dez 2024 | 234 m² | ≈ 181 m² | R$ 1.650.000 | 7.051 | 9.116 | Matrícula 152051, 4º RI |
| APTO 92 | 23 set 2024 | 234 m² | ≈ 181 m² | R$ 1.750.000 | 7.479 | 9.669 | Matrícula 30350, 4º RI |
| APTO 172 | 29 ago 2024 | 234 m² | ≈ 181 m² | R$ 600.000 | 2.564 | 3.315 | Matrícula 132464, 4º RI |
| APTO 81 | 14 mai 2024 | 234 m² | ≈ 181 m² | R$ 1.650.000 | 7.051 | 9.116 | Matrícula 62237, 4º RI |
| APTO 161 | 8 abr 2021 | 234 m² | ≈ 181 m² | R$ 1.450.000 | 6.197 | 8.011 | Matrícula 117360, 4º RI |
| APTO 131 | 2 abr 2019 | 234 m² | ≈ 181 m² | R$ 1.400.000 | 5.983 | 7.735 | Matrícula 8456, 4º RI |
| APTO 122 | 17 dez 2014 | 234 m² | ≈ 181 m² | R$ 1.130.000 | 4.829 | 6.243 | Matrícula 152080, 4º RI |
| APTO 92 | 2 jul 2012 | 234 m² | ≈ 181 m² | R$ 1.080.000 | 4.615 | 5.967 | Matrícula 30350, 4º RI |
| APTO 72 | 7 nov 2011 | 234 m² | ≈ 181 m² | R$ 950.000 | 4.060 | 5.249 | Matrícula 162451, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.368/m² para R$ 8.333/m² (+509%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +107%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 234 m² construídos, ≈ 181 m² privativos 18 unidades vendidas
- 216 m² construídos, ≈ 167 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ponteio Alameda Rio Claro, 189 | 1972 | 8 | 7.482 |
| Rua Pamplona, 356 | 1969 | 9 | — |
| Alameda Rio Claro, 179 | 1973 | 10 | — |
| Alameda Rio Claro, 251 | 1966 | 8 | — |
| Rua Pamplona, 346 | 1970 | 16 | 5.862 |
| Alameda Rio Claro, 157 | 1972 | 7 | — |