Rua Pamplona, 444
- R$/m² construído
- 7.277
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.333
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 6 jan 2026
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
27 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 41 | 6 jan 2026 | 213 m² | 150 m² | R$ 1.700.000 | 7.981 | 11.333 | Matrícula 126397, 4º RI |
| APTO 111 Venda de parte do imóvel | 29 set 2025 | 213 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 19589, 4º RI |
| APTO 42 | 16 jun 2025 | 213 m² | 150 m² | R$ 1.400.000 | 6.573 | 9.333 | Matrícula 18610, 4º RI |
| APTO 62 Venda de parte do imóvel | 5 abr 2024 | 213 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 139107, 4º RI |
| APTO 121 | 16 jun 2023 | 213 m² | 150 m² | R$ 1.950.000 | 9.155 | 13.000 | Matrícula 131251, 4º RI |
| APTO 22 | 9 mai 2022 | 213 m² | 150 m² | R$ 1.445.000 | 6.784 | 9.633 | Matrícula 119874, 4º RI |
| APTO 111 | 14 jan 2022 | 213 m² | 150 m² | R$ 1.270.000 | 5.962 | 8.467 | Matrícula 19589, 4º RI |
| APTO 111 | 26 jul 2021 | 213 m² | 150 m² | R$ 947.000 | 4.446 | 6.313 | Matrícula 19589, 4º RI |
| APTO 121 Outra transmissão | 18 out 2019 | 213 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 131251, 4º RI |
| APTO 81 Adjudicação | 7 mar 2017 | 213 m² | 150 m² | R$ 95.000 | 446 | 633 | Matrícula 154959, 4º RI |
| APTO 72 Permuta | 22 fev 2017 | 213 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 155671, 4º RI |
| APTO 111 | 5 dez 2015 | 213 m² | 150 m² | R$ 1.240.000 | 5.822 | 8.267 | Matrícula 19589, 4º RI |
| APTO 41 | 8 set 2015 | 213 m² | 150 m² | R$ 1.330.000 | 6.244 | 8.867 | Matrícula 126397, 4º RI |
| APTO 42 Adjudicação | 5 fev 2015 | 213 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 18610, 4º RI |
| APTO 121 | 30 out 2013 | 213 m² | 150 m² | R$ 1.010.000 | 4.742 | 6.733 | Matrícula 131251, 4º RI |
| APTO 142 | 28 dez 2012 | 247 m² | 174 m² | R$ 1.550.000 | 6.275 | 8.908 | Matrícula 26098, 4º RI |
| APTO 42 Venda de parte do imóvel | 12 mai 2011 | 213 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 18610, 4º RI |
| APTO 42 Arrematação em leilão | 12 ago 2010 | 213 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 18610, 4º RI |
| APTO 102 | 11 dez 2009 | 213 m² | 150 m² | R$ 440.000 | 2.066 | 2.933 | Matrícula 161034, 4º RI |
| APTO 21 | 4 nov 2009 | 213 m² | 150 m² | R$ 400.000 | 1.878 | 2.667 | Matrícula 136973, 4º RI |
| APTO 41 | 29 ago 2008 | 213 m² | 150 m² | R$ 300.000 | 1.408 | 2.000 | Matrícula 126397, 4º RI |
| APTO 122 | 7 mar 2008 | 150 m² | 106 m² | R$ 200.000 | 1.333 | 1.887 | Matrícula 42360, 4º RI |
| APTO 71 | 28 dez 2007 | 213 m² | 150 m² | R$ 200.000 | 939 | 1.333 | Matrícula 69727, 4º RI |
| APTO 31 | 20 mai 2007 | 213 m² | 150 m² | R$ 370.000 | 1.737 | 2.467 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 112 Abaixo da referência | 15 mar 2007 | 213 m² | 150 m² | R$ 120.000 | 563 | 800 | Matrícula 137151, 4º RI |
| AP 51 | 9 fev 2007 | 213 m² | 150 m² | R$ 320.000 | 1.502 | 2.133 | Matrícula 11290, 4º RI |
| APTO 22 | 1 set 2006 | 213 m² | 150 m² | R$ 260.000 | 1.221 | 1.733 | Matrícula 119874, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.221/m² para R$ 7.981/m² (+554%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +122%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 213 m² construídos, 150 m² privativos 14 unidades vendidas
- 247 m² construídos, 174 m² privativos 1 unidade vendida
- 150 m² construídos, 106 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Carlos do Pinhal, 640 | 1964 | 14 | 6.597 |
| Rua São Carlos do Pinhal, 696 | 1986 | 20 | — |
| Alameda Rio Claro, 251 | 1966 | 8 | — |
| Rua São Carlos do Pinhal, 743 | 1959 | 11 | 8.462 |
| Edifício Castellammare Rua São Carlos do Pinhal, 608 | 1972 | 33 | 6.703 |
| Edifício Corinto Alameda Rio Claro, 217 | 1965 | 24 | 7.051 |