Alameda Ribeirão Preto, 487
- R$/m² construído
- 6.230
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.651
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 3 ago 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 23 Venda de parte do imóvel | 3 ago 2026 | 183 m² | ≈ 149 m² | — | — | — | Matrícula 120386, 4º RI |
| APTO 144 | 20 jul 2026 | 183 m² | ≈ 149 m² | R$ 1.260.000 | 6.885 | 8.456 | Matrícula 129856, 4º RI |
| APTO 134 E VAGA | 9 jul 2024 | 183 m² | ≈ 149 m² | R$ 1.020.000 | 5.574 | 6.846 | Matrícula 129854, 4º RI |
| APTO 114 Venda de parte do imóvel | 7 ago 2023 | 183 m² | ≈ 149 m² | — | — | — | Matrícula 142041, 4º RI |
| APTO 143 Venda de parte do imóvel | 26 mai 2023 | 183 m² | ≈ 149 m² | — | — | — | Matrícula 50969, 4º RI |
| APTO 84 E BOX | 12 abr 2023 | 183 m² | ≈ 149 m² | R$ 1.200.000 | 6.557 | 8.054 | Matrícula 41344, 4º RI |
| APTO 104 E VAGA | 31 mar 2022 | 183 m² | ≈ 149 m² | R$ 1.060.000 | 5.792 | 7.114 | Matrícula 21660, 4º RI |
| APTO 32 | 23 set 2021 | 183 m² | ≈ 149 m² | R$ 1.000.000 | 5.464 | 6.711 | Matrícula 152985, 4º RI |
| APTO 83 | 15 set 2021 | 183 m² | ≈ 149 m² | R$ 930.000 | 5.082 | 6.242 | Matrícula 94654, 4º RI |
| APTO 74 | 22 jan 2019 | 183 m² | ≈ 149 m² | R$ 1.100.000 | 6.011 | 7.383 | Matrícula 48185, 4º RI |
| APTO 131 | 25 out 2018 | 183 m² | ≈ 149 m² | R$ 1.000.000 | 5.464 | 6.711 | Matrícula 1450, 4º RI |
| AP 121 Permuta | 25 out 2016 | 183 m² | ≈ 149 m² | — | — | — | Matrícula 86665, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.516/m² para R$ 6.885/m² (+354%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 183 m² construídos, ≈ 149 m² privativos 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Ribeirão Preto, 515 | 1973 | 50 | 9.848 |
| Edifício Livorno Alameda Ribeirão Preto, 551 | 1972 | 23 | 6.389 |
| Alameda Ribeirão Preto, 506 | 1960 | 16 | 6.176 |
| Rua São Carlos do Pinhal, 508 | 1974 | 38 | 7.403 |
| Rua São Carlos do Pinhal, 558 | 1972 | 39 | 8.509 |
| Alameda Ribeirão Preto, 546 | 1970 | 8 | — |