Rua Doutor Seng, 229
- R$/m² construído
- 9.470
- mediana de 38 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.795
- mediana de 31 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 265 mil
- 3 jun 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 704 | 3 jun 2026 | 29 m² | 28 m² | R$ 264.600 | 9.124 | 9.450 | Matrícula 204487, 4º RI |
| AP 104 | 27 abr 2026 | 30 m² | — | R$ 339.000 | 11.300 | — | Matrícula 204445, 4º RI |
| AP 502 | 14 abr 2026 | 37 m² | 36 m² | R$ 236.000 | 6.378 | 6.556 | Matrícula 204471, 4º RI |
| AP 801 | 23 fev 2026 | 43 m² | 36 m² | R$ 336.145 | 7.817 | 9.337 | Matrícula 204491, 4º RI |
| AP 106 | 12 fev 2026 | 30 m² | — | R$ 420.000 | 14.000 | — | Matrícula 204447, 4º RI |
| AP 107 | 21 nov 2025 | 30 m² | — | R$ 344.925 | 11.498 | — | Matrícula 204448, 4º RI |
| AP 203 | 19 nov 2025 | 29 m² | 28 m² | R$ 274.264 | 9.457 | 9.795 | Matrícula 204451, 4º RI |
| AP 405 | 4 nov 2025 | 29 m² | 28 m² | R$ 345.000 | 11.897 | 12.321 | Matrícula 204467, 4º RI |
| AP 807 | 21 out 2025 | 29 m² | 28 m² | R$ 285.000 | 9.828 | 10.179 | Matrícula 204497, 4º RI |
| AP 307 | 20 out 2025 | 29 m² | 28 m² | R$ 365.000 | 12.586 | 13.036 | Matrícula 204462, 4º RI |
| AP 903 | 14 out 2025 | 29 m² | 28 m² | R$ 315.000 | 10.862 | 11.250 | Matrícula 204500, 4º RI |
| AP 202 | 8 out 2025 | 37 m² | 36 m² | R$ 359.100 | 9.705 | 9.975 | Matrícula 204450, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 9.310/m² para R$ 9.124/m² (−2,0%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −10%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 29 m² construídos, 28 m² privativos 22 unidades vendidas
- 37 m² construídos, 36 m² privativos 5 unidades vendidas
- 30 m² 4 unidades vendidas
- 43 m² construídos, 36 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Seng, 255 | 1959 | 5 | — |
| Edifício Seng Rua Doutor Seng, 315 | 2008 | 239 | 6.041 |
| Rua Sílvia, 399 | 2023 | 41 | 7.438 |
| Alameda Ribeirão Preto, 506 | 1960 | 16 | 6.176 |
| Alameda Ribeirão Preto, 546 | 1970 | 8 | — |
| Rua Doutor Seng, 287 | 1962 | 27 | 5.452 |