Rua Sílvia, 301
- R$/m² construído
- 5.247
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.876
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 7 jul 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO A | 7 jul 2026 | 118 m² | 90 m² | R$ 800.000 | 6.780 | 8.889 | Matrícula 10371, 4º RI |
| APTO 1 | 19 ago 2024 | 144 m² | 110 m² | R$ 535.000 | 3.715 | 4.864 | Matrícula 204212, 4º RI |
| APTO 21 | 23 jun 2008 | 155 m² | 119 m² | R$ 205.000 | 1.323 | 1.723 | Matrícula 10877, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.323/m² para R$ 6.780/m² (+413%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 155 m² construídos, 119 m² privativos 1 unidade vendida
- 144 m² construídos, 110 m² privativos 1 unidade vendida
- 118 m² construídos, 90 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Seng, 287 | 1962 | 27 | 5.452 |
| Edifício Seng Rua Doutor Seng, 315 | 2008 | 239 | 6.041 |
| Edifício Maria Cristina Rua Rocha, 490 | 1968 | 80 | 5.097 |
| Rua Sílvia, 399 | 2023 | 41 | 7.438 |
| Rua Rocha, 464 | 1970 | 55 | 5.273 |
| Rua Pamplona, 237 | 1974 | 94 | 8.054 |