Edifício Vila Magna
Rua Almirante Marques de Leão, 638
- R$/m² construído
- 5.600
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 174
- desde 2006, em 121 unidades
- Última venda
- R$ 712 mil
- 21 set 2026
- Construção
- 1979
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 174| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 BL 1 | 21 set 2026 | 101 m² | — | R$ 711.902 | 7.049 | — | Matrícula 51713, 4º RI |
| AP 164 BL 1 | 15 jul 2026 | 100 m² | — | R$ 550.000 | 5.500 | — | Matrícula 33243, 4º RI |
| VAGA 135 Garagem ou depósito | 15 jul 2026 | 28 m² | — | R$ 100.000 | 3.571 | — | Matrícula 33244, 4º RI |
| VG 44 1SS Garagem ou depósito | 15 mai 2026 | 28 m² | — | R$ 60.000 | 2.143 | — | Matrícula 58037, 4º RI |
| AP 123 BL I | 15 mai 2026 | 100 m² | — | R$ 705.000 | 7.050 | — | Matrícula 58036, 4º RI |
| VG 31 1SS Garagem ou depósito | 29 set 2025 | 28 m² | — | R$ 82.121 | 2.933 | — | Matrícula 61275, 4º RI |
| AP 93 BL I | 29 set 2025 | 100 m² | — | R$ 513.758 | 5.138 | — | Matrícula 61274, 4º RI |
| VAGA 118 Garagem ou depósito | 29 set 2025 | 28 m² | — | R$ 82.121 | 2.933 | — | Matrícula 125212, 4º RI |
| AP 31 BL 1 | 5 set 2025 | 101 m² | — | R$ 710.000 | 7.030 | — | Matrícula 33219, 4º RI |
| VAGA 117 Abaixo da referência | 27 mai 2025 | 28 m² | — | R$ 25.000 | 893 | — | Matrícula 125211, 4º RI |
| AP 43 BL II | 16 abr 2025 | 77 m² | — | R$ 300.000 | 3.896 | — | Matrícula 37235, 4º RI |
| VAGA 90 Garagem ou depósito | 16 abr 2025 | 28 m² | — | R$ 90.000 | 3.214 | — | Matrícula 37236, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 970/m² para R$ 7.049/m² (+627%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +147%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 20 unidades vendidas
- 101 m² 16 unidades vendidas
- 77 m² 13 unidades vendidas
- 78 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Lucilene Rua Almirante Marques de Leão, 656 | 1985 | 104 | 5.068 |
| Edifício Ceci Rua Doutor Seng, 152 | 1972 | 120 | 7.143 |
| Edifício Peri Rua Doutor Seng, 182 | 1972 | 103 | 6.496 |
| Edifício Provence Alameda Ribeirão Preto, 410 | 1996 | 53 | 6.674 |
| Rua Doutor Seng, 28 | 1970 | 10 | 7.795 |
| Rua Almirante Marques de Leão, 762 | 1994 | 37 | 4.435 |