Alameda Ribeiro da Silva, 26
- R$/m² construído
- 3.774
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.128
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 24 abr 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
32 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 23 | 24 abr 2026 | 53 m² | 39 m² | R$ 250.000 | 4.717 | 6.410 | Matrícula 53795, 2º RI |
| APTO 14 | 18 set 2025 | 53 m² | 39 m² | R$ 174.490 | 3.292 | 4.474 | Matrícula 39736, 2º RI |
| APTO 65 | 26 mar 2024 | 53 m² | 39 m² | R$ 210.000 | 3.962 | 5.385 | Matrícula 114066, 2º RI |
| APTO 102 Venda de parte do imóvel | 18 dez 2023 | 85 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 118024, 2º RI |
| APTO 105 | 23 out 2023 | 53 m² | 39 m² | R$ 190.000 | 3.585 | 4.872 | Matrícula 117133, 2º RI |
| APTO 82 | 10 ago 2022 | 85 m² | 60 m² | R$ 425.000 | 5.000 | 7.083 | Matrícula 97167, 2º RI |
| APTO 105 Venda de parte do imóvel | 27 jun 2022 | 53 m² | 39 m² | — | — | — | Matrícula 117133, 2º RI |
| APTO 91 | 4 mar 2021 | 81 m² | 60 m² | R$ 350.000 | 4.321 | 5.833 | Matrícula 44018, 2º RI |
| APTO 102 | 21 nov 2019 | 85 m² | 60 m² | R$ 350.000 | 4.118 | 5.833 | Matrícula 118024, 2º RI |
| APTO 82 | 28 out 2019 | 85 m² | 60 m² | R$ 189.630 | 2.231 | 3.160 | Matrícula 97167, 2º RI |
| APTO 35 | 30 set 2019 | 62 m² | 46 m² | R$ 245.000 | 3.952 | 5.326 | Matrícula 1849, 2º RI |
| APTO 14 | 27 set 2019 | 53 m² | 39 m² | R$ 350.000 | 6.604 | 8.974 | Matrícula 39736, 2º RI |
| APTO 82 Retomada por inadimplência | 27 set 2018 | 85 m² | 60 m² | R$ 330.000 | 3.882 | 5.500 | Matrícula 97167, 2º RI |
| APTO 65 Venda de parte do imóvel | 22 ago 2018 | 53 m² | 39 m² | — | — | — | Matrícula 114066, 2º RI |
| APTO 14 | 18 set 2014 | 53 m² | 39 m² | R$ 190.000 | 3.585 | 4.872 | Matrícula 39736, 2º RI |
| APTO 42 | 19 ago 2014 | 85 m² | 60 m² | R$ 310.000 | 3.647 | 5.167 | Matrícula 1968, 2º RI |
| APTO 82 | 28 mar 2014 | 85 m² | 60 m² | R$ 310.000 | 3.647 | 5.167 | Matrícula 97167, 2º RI |
| APTO 43 | 2 mai 2013 | 53 m² | 39 m² | R$ 230.000 | 4.340 | 5.897 | Matrícula 80655, 2º RI |
| APTO 42 Dação em pagamento | 26 out 2012 | 85 m² | 60 m² | R$ 230.000 | 2.706 | 3.833 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 93 | 12 abr 2011 | 53 m² | 39 m² | R$ 105.000 | 1.981 | 2.692 | Matrícula 38906, 2º RI |
| APTO 14 | 1 abr 2011 | 53 m² | 39 m² | R$ 100.000 | 1.887 | 2.564 | Matrícula 39736, 2º RI |
| APTO 53 | 18 fev 2011 | 53 m² | 39 m² | R$ 55.000 | 1.038 | 1.410 | Matrícula 78418, 2º RI |
| APTO 104 | 24 jun 2010 | 53 m² | 39 m² | R$ 90.000 | 1.698 | 2.308 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 102 | 5 out 2009 | 85 m² | 60 m² | R$ 140.000 | 1.647 | 2.333 | Matrícula 118024, 2º RI |
| APTO 91 | 24 ago 2009 | 81 m² | 60 m² | R$ 130.000 | 1.605 | 2.167 | Matrícula 44018, 2º RI |
| APTO 105 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2009 | 53 m² | 39 m² | — | — | — | Matrícula 117133, 2º RI |
| APTO 102 Adjudicação | 5 fev 2009 | 85 m² | 60 m² | R$ 56.116 | 660 | 935 | Matrícula 39149, 2º RI |
| APTO 11 Adjudicação | 28 nov 2007 | 95 m² | 71 m² | R$ 65.000 | 684 | 915 | Matrícula 70672, 2º RI |
| APTO 104 | 28 mai 2007 | 53 m² | 39 m² | R$ 55.000 | 1.038 | 1.410 | Matrícula 0, 2º RI |
| APTO 75 | 16 ago 2006 | 53 m² | 39 m² | R$ 50.000 | 943 | 1.282 | Matrícula 53033, 11º RI |
| APTO 41 | 23 mai 2006 | 95 m² | 71 m² | R$ 55.000 | 579 | 775 | Matrícula 111631, 2º RI |
| APTO 62 | 31 jan 2006 | 85 m² | 60 m² | R$ 75.000 | 882 | 1.250 | Matrícula 63882, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 882/m² para R$ 4.717/m² (+435%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +81%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 53 m² construídos, 39 m² privativos 9 unidades vendidas
- 85 m² construídos, 60 m² privativos 4 unidades vendidas
- 95 m² construídos, 71 m² privativos 2 unidades vendidas
- 81 m² construídos, 60 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Ribeiro da Silva, 71 | 1974 | 6 | 5.612 |
| Alameda Dino Bueno, 568 | 1971 | 7 | — |
| Edifício Casa Forte Alameda Dino Bueno, 663 | 1996 | 52 | 3.077 |
| Alameda Dino Bueno, 552 | 1970 | 11 | 5.000 |
| Alameda Eduardo Prado, 5 | 1939 | 4 | — |
| Alameda Barão de Piracicaba, 810 | 1970 | 11 | — |