Alameda Santo Amaro, 457
- R$/m² construído
- 2.941
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 12 nov 2025
- Construção
- 1972
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 35 | 12 nov 2025 | 85 m² | — | R$ 250.000 | 2.941 | — | Matrícula 23554, 11º RI |
| AP 35 | 20 nov 2009 | 85 m² | — | R$ 79.000 | 929 | — | Matrícula 23554, 11º RI |
| 399 Venda de parte do imóvel | 27 out 2009 | 190 m² | — | — | — | — | Matrícula 229518, 11º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 27 out 2009 | 98 m² | — | — | — | — | Matrícula 229517, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 929/m² para R$ 2.941/m² (+216%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 190 m² 1 unidade vendida
- 98 m² 1 unidade vendida
- 85 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Nure Taola Alameda Santo Amaro, 453 | 1972 | 66 | 5.116 |
| Rua General Roberto A de Carvalho Filho, 297 | 1976 | 38 | 3.429 |
| Rua Iguatinga, 313 | 1971 | 7 | 2.586 |
| Alameda Santo Amaro, 320 | 1965 | 51 | 3.361 |
| Alameda Santo Amaro, 336 | 1965 | 20 | 4.423 |
| Rua General Roberto A de Carvalho Filho, 431 | 1965 | 4 | — |