Alameda Santos, 734
- R$/m² construído
- 7.843
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.628
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 2 jul 2026
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
43 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 11 | 2 jul 2026 | 154 m² | 126 m² | R$ 1.080.000 | 7.013 | 8.571 | Matrícula 73710, 4º RI |
| APTO 2 | 25 set 2025 | 96 m² | 78 m² | R$ 800.000 | 8.333 | 10.256 | Matrícula 78907, 4º RI |
| APTO 114 | 10 jun 2025 | 168 m² | 138 m² | R$ 1.380.000 | 8.214 | 10.000 | Matrícula 55843, 4º RI |
| APTO 46 | 16 mai 2025 | 64 m² | 53 m² | R$ 550.000 | 8.594 | 10.377 | Matrícula 83077, 4º RI |
| AP 54 E GARAGEM Venda de parte do imóvel | 19 dez 2024 | 182 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 33414, 4º RI |
| AP 101 E GARAGEM | 18 jun 2024 | 182 m² | 150 m² | R$ 1.294.000 | 7.110 | 8.627 | Matrícula 22499, 4º RI |
| APTO 12 E GARAGE | 11 dez 2023 | 223 m² | 180 m² | R$ 1.666.000 | 7.471 | 9.256 | Matrícula 18900, 4º RI |
| AP 62 E GARAGEM | 6 jun 2022 | 194 m² | 160 m² | R$ 1.156.200 | 5.960 | 7.226 | Matrícula 14564, 4º RI |
| APTO 14 E GARAGE | 14 out 2021 | 154 m² | 126 m² | R$ 1.130.000 | 7.338 | 8.968 | Matrícula 61812, 4º RI |
| AP 92 E GARAGEM | 24 jul 2021 | 223 m² | 180 m² | R$ 1.200.000 | 5.381 | 6.667 | Matrícula 127141, 4º RI |
| AP 41 | 7 dez 2020 | 154 m² | 126 m² | R$ 780.000 | 5.065 | 6.190 | Matrícula 105481, 4º RI |
| APTO 56 | 13 mar 2020 | 64 m² | 53 m² | R$ 400.000 | 6.250 | 7.547 | Matrícula 157014, 4º RI |
| APTO 3 | 7 fev 2020 | 64 m² | 53 m² | R$ 440.000 | 6.875 | 8.302 | Matrícula 10726, 4º RI |
| APTO 12 E GA | 26 dez 2019 | 223 m² | 180 m² | R$ 1.200.000 | 5.381 | 6.667 | Matrícula 18900, 4º RI |
| APTO 12 E GA Arrematação em leilão | 3 out 2019 | 223 m² | 180 m² | R$ 650.000 | 2.915 | 3.611 | Matrícula 18900, 4º RI |
| AP 122 E GAR | 12 set 2019 | 196 m² | 163 m² | R$ 970.000 | 4.949 | 5.951 | Matrícula 90722, 4º RI |
| AP 92 E GARA Venda de parte do imóvel | 13 jun 2019 | 223 m² | 180 m² | — | — | — | Matrícula 127141, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 30 ago 2018 | 29 m² | — | R$ 86.000 | 2.966 | — | Matrícula 144777, 4º RI |
| AP 103 | 30 ago 2018 | 168 m² | 138 m² | R$ 834.000 | 4.964 | 6.043 | Matrícula 144776, 4º RI |
| APTO 73 | 15 dez 2017 | 168 m² | 138 m² | R$ 700.000 | 4.167 | 5.072 | Matrícula 157016, 4º RI |
| APTO 2 Venda de parte do imóvel | 26 set 2017 | 96 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 78970, 4º RI |
| GARAGEM Adjudicação | 22 mar 2017 | 196 m² | 163 m² | R$ 86.967 | 444 | 534 | Matrícula 38524, 4º RI |
| AP 103 Venda de parte do imóvel | 25 abr 2016 | 168 m² | 138 m² | — | — | — | Matrícula 144776, 4º RI |
| VAGA Venda de parte do imóvel | 25 abr 2016 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 144777, 4º RI |
| APTO 31 | 4 ago 2015 | 154 m² | 126 m² | R$ 600.000 | 3.896 | 4.762 | Matrícula 25421, 4º RI |
| AP 92 E GARA Venda de parte do imóvel | 21 mai 2015 | 223 m² | 180 m² | — | — | — | Matrícula 127141, 4º RI |
| AP 121 E GAR | 10 fev 2015 | 196 m² | 163 m² | R$ 700.000 | 3.571 | 4.294 | Matrícula 101153, 4º RI |
| APTO 22 | 25 out 2012 | 194 m² | 160 m² | R$ 667.000 | 3.438 | 4.169 | Matrícula 45571, 17º RI |
| APTO 22 | 25 out 2011 | 194 m² | 160 m² | R$ 350.000 | 1.804 | 2.188 | Matrícula 45571, 4º RI |
| APTO 114 | 29 jul 2011 | 168 m² | 138 m² | R$ 450.000 | 2.679 | 3.261 | Matrícula 55843, 4º RI |
| AP 105 E GAR | 23 mai 2011 | 196 m² | 163 m² | R$ 750.000 | 3.827 | 4.601 | Matrícula 121117, 4º RI |
| APTO 44 | 25 out 2010 | 154 m² | 126 m² | R$ 350.000 | 2.273 | 2.778 | Matrícula 163867, 4º RI |
| APTO 35 | 14 dez 2009 | 96 m² | 78 m² | R$ 99.000 | 1.031 | 1.269 | Matrícula 35343, 4º RI |
| AP 124 E GR | 2 dez 2009 | 196 m² | 163 m² | R$ 250.000 | 1.276 | 1.534 | Matrícula 147043, 4º RI |
| APTO 22 | 19 jun 2009 | 194 m² | 160 m² | R$ 350.000 | 1.804 | 2.188 | Matrícula 45571, 4º RI |
| APTO 3 | 31 jul 2008 | 64 m² | 53 m² | R$ 125.000 | 1.953 | 2.358 | Matrícula 10726, 4º RI |
| APTO 94 | 30 mai 2008 | 154 m² | 126 m² | R$ 250.000 | 1.623 | 1.984 | Matrícula 68147, 4º RI |
| APTO 36 | 12 mai 2008 | 64 m² | 53 m² | R$ 100.000 | 1.562 | 1.887 | Matrícula 26393, 4º RI |
| APTO 93 | 18 jan 2008 | 168 m² | 138 m² | R$ 163.000 | 970 | 1.181 | Matrícula 63490, 4º RI |
| APTO 94 | 3 nov 2006 | 154 m² | 126 m² | R$ 155.000 | 1.006 | 1.230 | Matrícula 68147, 4º RI |
| APTO 15 | 31 out 2006 | 96 m² | 78 m² | R$ 100.000 | 1.042 | 1.282 | Matrícula 73968, 4º RI |
| APTO 36 | 30 set 2006 | 64 m² | 53 m² | R$ 70.000 | 1.094 | 1.321 | Matrícula 26393, 4º RI |
| APTO 1O4 | 15 ago 2006 | 154 m² | 126 m² | R$ 195.000 | 1.266 | 1.548 | Matrícula 47728, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.068/m² para R$ 7.013/m² (+557%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +123%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 154 m² construídos, 126 m² privativos 7 unidades vendidas
- 196 m² construídos, 163 m² privativos 5 unidades vendidas
- 168 m² construídos, 138 m² privativos 4 unidades vendidas
- 64 m² construídos, 53 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Paulista, 671 | 1959 | 191 | 7.429 |
| Avenida Paulista, 807 | 1975 | 307 | 5.263 |
| Alameda Santos, 778 | 1970 | 12 | 4.721 |
| Alameda Santos, 721 | 1953 | 20 | 7.682 |
| Edifício Iporanga Alameda Santos, 705 | 1983 | 104 | 5.172 |
| Edifício The Diamond T Alameda Santos, 771 | 2003 | 96 | — |