Edifício Iporanga
Alameda Santos, 705
- R$/m² construído
- 5.172
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 104
- desde 2006, em 86 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 27 abr 2026
- Construção
- 1983
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 104| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 10 Abaixo da referência | 27 abr 2026 | 31 m² | — | R$ 50.000 | 1.613 | — | Matrícula 16731, 4º RI |
| CJ 59 | 27 abr 2026 | 58 m² | — | R$ 300.000 | 5.172 | — | Matrícula 16730, 4º RI |
| CJ 11 | 5 set 2025 | 53 m² | — | R$ 217.741 | 4.108 | — | Matrícula 39560, 4º RI |
| BOX 74 Garagem ou depósito | 5 set 2025 | 31 m² | — | R$ 92.259 | 2.976 | — | Matrícula 39679, 4º RI |
| CJ 29 | 18 jan 2024 | 58 m² | — | R$ 300.000 | 5.172 | — | Matrícula 39570, 4º RI |
| BOX 29 Garagem ou depósito | 18 jan 2024 | 31 m² | — | R$ 60.000 | 1.935 | — | Matrícula 39639, 4º RI |
| BOX 14 Garagem ou depósito | 12 dez 2022 | 31 m² | — | R$ 79.500 | 2.565 | — | Matrícula 21221, 4º RI |
| CJ 17 | 12 dez 2022 | 96 m² | — | R$ 450.500 | 4.693 | — | Matrícula 21220, 4º RI |
| CJ 34 Abaixo da referência | 11 jul 2022 | 60 m² | — | R$ 120.000 | 2.000 | — | Matrícula 39572, 4º RI |
| BOX 34 Abaixo da referência | 11 jul 2022 | 31 m² | — | R$ 30.000 | 968 | — | Matrícula 39642, 4º RI |
| CJ 51 | 6 mai 2022 | 55 m² | — | R$ 170.000 | 3.091 | — | Matrícula 16888, 4º RI |
| BOX 04 Abaixo da referência | 6 mai 2022 | 31 m² | — | R$ 20.000 | 645 | — | Matrícula 16889, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 591/m² para R$ 5.172/m² (+775%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +197%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² 15 unidades vendidas
- 60 m² 7 unidades vendidas
- 58 m² 7 unidades vendidas
- 96 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Santos, 721 | 1953 | 20 | 7.682 |
| Edifício Santos Alameda Santos, 663 | 1969 | 53 | 6.567 |
| Alameda Santos, 687 | 1976 | 38 | 7.297 |
| Edifício Ouro Preto Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2466 | 1975 | 45 | 3.103 |
| Alameda Santos, 745 | 1996 | 21 | — |
| Alameda Jaú, 88 | 1976 | 53 | 8.133 |