Edifício Murano
Alameda Sarutaia, 392
- R$/m² construído
- 17.307
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 12 mi
- 28 mai 2024
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
37 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E 5VGS | 28 mai 2024 | 734 m² | — | R$ 12.300.000 | 16.757 | — | Matrícula 170074, 4º RI |
| AP 31 E 5VGS | 27 mar 2024 | 728 m² | — | R$ 13.000.000 | 17.857 | — | Matrícula 170075, 4º RI |
| AP81 E 5VGS | 29 dez 2022 | 712 m² | — | R$ 10.000.000 | 14.045 | — | Matrícula 170080, 4º RI |
| AP241 E 7VGS | 26 mai 2021 | 1.355 m² | — | R$ 16.800.000 | 12.399 | — | Matrícula 170096, 4º RI |
| AP241 E 7VGS Arrematação em leilão | 18 jun 2020 | 1.355 m² | — | R$ 11.216.057 | 8.278 | — | Matrícula 170096, 4º RI |
| AP121 E 5VGS | 4 jul 2019 | 712 m² | — | R$ 6.150.000 | 8.638 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP221 E 5VGS | 12 jun 2017 | 712 m² | — | R$ 7.800.000 | 10.955 | — | Matrícula 170094, 4º RI |
| AP231 E 5VGS | 10 abr 2017 | 712 m² | — | R$ 8.000.000 | 11.236 | — | Matrícula 170095, 4º RI |
| AP 21 E 5VGS | 29 mai 2015 | 734 m² | — | R$ 4.300.000 | 5.858 | — | Matrícula 170074, 4º RI |
| AP 21 E 5VGS Venda de parte do imóvel | 30 abr 2015 | 734 m² | — | — | — | — | Matrícula 170074, 4º RI |
| AP 21 E 5VGS Venda de parte do imóvel | 13 abr 2015 | 734 m² | — | — | — | — | Matrícula 170074, 4º RI |
| AP 51 E 5VGS Outra transmissão | 7 out 2014 | 712 m² | — | R$ 2.538.000 | 3.565 | — | Matrícula 170077, 4º RI |
| AP131 E 5VGS Venda de parte do imóvel | 10 ago 2014 | 712 m² | — | — | — | — | Matrícula 170085, 4º RI |
| AP 71 E 5VGS | 14 dez 2012 | 712 m² | — | R$ 4.400.000 | 6.180 | — | Matrícula 170079, 4º RI |
| AP 61 E 5VGS | 14 out 2011 | 712 m² | — | R$ 3.900.000 | 5.478 | — | Matrícula 170078, 4º RI |
| AP 71 E 5VGS | 12 set 2011 | 712 m² | — | R$ 3.948.000 | 5.545 | — | Matrícula 170079, 4º RI |
| AP161 E 5VGS | 22 jul 2011 | 712 m² | — | R$ 1.200.000 | 1.685 | — | Matrícula 170088, 4º RI |
| AP211 E 5VGS | 24 fev 2011 | 712 m² | — | R$ 4.300.000 | 6.039 | — | Matrícula 170093, 4º RI |
| AP111 E 5VGS | 23 set 2009 | 712 m² | — | R$ 1.939.382 | 2.724 | — | Matrícula 170083, 4º RI |
| AP 41 E 5VGS | 3 jun 2009 | 712 m² | — | R$ 1.240.000 | 1.742 | — | Matrícula 170076, 4º RI |
| AP231 E 5VGS | 3 out 2008 | 712 m² | — | R$ 2.066.537 | 2.902 | — | Matrícula 170095, 4º RI |
| AP141 E 5VGS Venda de parte do imóvel | 22 set 2008 | 712 m² | — | — | — | — | Matrícula 170086, 4º RI |
| AP211 E 5VGS Venda de parte do imóvel | 8 ago 2008 | 712 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP131 E 5VGS Venda de parte do imóvel | 30 jul 2008 | 712 m² | — | — | — | — | Matrícula 170085, 4º RI |
| AP 21 E 5VGS | 11 jun 2008 | 734 m² | — | R$ 2.153.000 | 2.933 | — | Matrícula 170074, 4º RI |
| AP121 E 5VGS Venda de parte do imóvel | 13 nov 2007 | 712 m² | — | — | — | — | Matrícula 170084, 4º RI |
| AP 51 E 5VGS | 26 set 2007 | 712 m² | — | R$ 2.538.000 | 3.565 | — | Matrícula 170077, 4º RI |
| AP 41 E 5VGS | 31 mai 2007 | 712 m² | — | R$ 1.890.000 | 2.654 | — | Matrícula 170076, 4º RI |
| AP171 E 5VGS Cessão de direitos | 25 mai 2007 | 712 m² | — | R$ 1.460.000 | 2.051 | — | Matrícula 170089, 4º RI |
| AP171 E 5VGS | 25 mai 2007 | 712 m² | — | R$ 1.440.000 | 2.022 | — | Matrícula 170089, 4º RI |
| AP241 E 7VGS | 16 mar 2007 | 1.355 m² | — | R$ 3.907.483 | 2.884 | — | Matrícula 170096, 4º RI |
| AP 151 E 5VG | 20 set 2006 | 712 m² | — | R$ 1.008.218 | 1.416 | — | Matrícula 170087, 4º RI |
| AP211 E 5VGS Cessão de direitos | 17 jul 2006 | 712 m² | — | R$ 3.200.000 | 4.494 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP211 E 5VGS | 17 jul 2006 | 712 m² | — | R$ 3.200.000 | 4.494 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 31 E 5VGS | 29 jun 2006 | 728 m² | — | R$ 1.554.387 | 2.135 | — | Matrícula 170075, 4º RI |
| AP141 E 5VGS | 15 mai 2006 | 712 m² | — | R$ 2.113.354 | 2.968 | — | Matrícula 170086, 4º RI |
| AP191 E 5VGS | 26 abr 2006 | 712 m² | — | R$ 1.772.804 | 2.490 | — | Matrícula 170091, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 2.490/m² para R$ 17.307/m² (+595%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +158%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 712 m² 16 unidades vendidas
- 1.355 m² 1 unidade vendida
- 734 m² 1 unidade vendida
- 728 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Fernão Cardim, 377 | 1971 | 24 | 8.348 |
| Edifício São Thome Alameda Campinas, 781 | 1974 | 50 | 5.924 |
| Alameda Sarutaia, 350 | 1987 | 12 | 8.284 |
| Alameda Fernão Cardim, 395 | 2015 | 20 | 9.583 |
| Alameda Campinas, 802 | 2013 | 18 | 9.211 |
| Alameda Campinas, 834 | 1973 | 55 | 8.757 |