Alameda Tietê, 59
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 3,3 mi
- 12 jul 2022
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 12 | 12 jul 2022 | 360 m² | ≈ 281 m² | R$ 3.300.000 | 9.167 | 11.744 | Matrícula 49618, 13º RI |
| APTO 11 | 18 out 2021 | 360 m² | ≈ 281 m² | R$ 4.000.000 | 11.111 | 14.235 | Matrícula 89126, 13º RI |
| APTO 7 | 1 jun 2020 | 360 m² | ≈ 281 m² | R$ 2.700.000 | 7.500 | 9.609 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 3 | 6 set 2016 | 360 m² | ≈ 281 m² | R$ 2.100.000 | 5.833 | 7.473 | Matrícula 33292, 13º RI |
| APTO 8 | 25 jun 2015 | 360 m² | ≈ 281 m² | R$ 919.817 | 2.555 | 3.273 | Matrícula 35595, 13º RI |
| APTO 11 | 30 jul 2014 | 360 m² | ≈ 281 m² | R$ 2.423.000 | 6.731 | 8.623 | Matrícula 89126, 13º RI |
| APTO 8 | 8 out 2012 | 360 m² | ≈ 281 m² | R$ 1.200.000 | 3.333 | 4.270 | Matrícula 35595, 13º RI |
| APTO 2 | 19 jul 2012 | 360 m² | ≈ 281 m² | R$ 1.000.000 | 2.778 | 3.559 | Matrícula 65038, 15º RI |
| APTO 9 | 9 mai 2012 | 360 m² | ≈ 281 m² | R$ 850.000 | 2.361 | 3.025 | Matrícula 48284, 13º RI |
| APTO 5 | 20 abr 2012 | 360 m² | ≈ 281 m² | R$ 800.000 | 2.222 | 2.847 | Matrícula 22264, 13º RI |
| APTO 12 | 10 abr 2012 | 360 m² | ≈ 281 m² | R$ 1.600.000 | 4.444 | 5.694 | Matrícula 49618, 13º RI |
| APTO 9 | 15 fev 2011 | 360 m² | ≈ 281 m² | R$ 850.000 | 2.361 | 3.025 | Matrícula 48284, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 1.528/m² para R$ 9.167/m² (+500%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de +152%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 360 m² construídos, ≈ 281 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Tietê, 89 | 1965 | 14 | 8.783 |
| Edifício Maina Rua Padre João Manuel, 758 | 1966 | 47 | 9.358 |
| Edifício Flamboyant Alameda Tietê, 111 | 1971 | 16 | 16.807 |
| Edifício Itaimbe Alameda Lorena, 1470 | 1973 | 38 | 7.812 |
| Edifício Henrique C Bueno Rua Augusta, 2445 | 1970 | 16 | 5.218 |
| Rua Augusta, 2529 | 1960 | 26 | 9.428 |