Edifício Itaimbe
Alameda Lorena, 1470
- R$/m² construído
- 7.812
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.000
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 2 set 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 E BOX | 2 set 2026 | 128 m² | 100 m² | R$ 1.050.000 | 8.203 | 10.500 | Matrícula 74780, 13º RI |
| AP 141 E BOX Integralização de capital | 13 jan 2026 | 178 m² | 134 m² | R$ 774.410 | 4.351 | 5.779 | Matrícula 24604, 13º RI |
| AP 64 E BOX | 1 dez 2025 | 128 m² | 100 m² | R$ 1.000.000 | 7.812 | 10.000 | Matrícula 93629, 13º RI |
| AP 142 E BOX | 4 jun 2025 | 178 m² | 134 m² | R$ 2.430.000 | 13.652 | 18.134 | Matrícula 2952930, 13º RI |
| AP 53 E BOX | 13 dez 2024 | 128 m² | 100 m² | R$ 900.000 | 7.031 | 9.000 | Matrícula 23482, 13º RI |
| AP 142 E BOX | 13 nov 2024 | 178 m² | 134 m² | R$ 1.175.000 | 6.601 | 8.769 | Matrícula 29529, 13º RI |
| AP 73 E BOX | 28 abr 2022 | 128 m² | 100 m² | R$ 900.000 | 7.031 | 9.000 | Matrícula 46896, 13º RI |
| AP 34 E BOX | 20 jan 2022 | 128 m² | 100 m² | R$ 1.000.000 | 7.812 | 10.000 | Matrícula 78818, 13º RI |
| AP 73 E BOX | 19 jan 2022 | 128 m² | 100 m² | R$ 850.000 | 6.641 | 8.500 | Matrícula 46896, 13º RI |
| AP 13 E BOX | 17 dez 2021 | 128 m² | 100 m² | R$ 790.000 | 6.172 | 7.900 | Matrícula 2291, 13º RI |
| AP 51 E BOX | 17 ago 2021 | 128 m² | 100 m² | R$ 450.000 | 3.516 | 4.500 | Matrícula 11397, 13º RI |
| AP 11 E BOX | 28 jan 2019 | 128 m² | 100 m² | R$ 655.000 | 5.117 | 6.550 | Matrícula 43133, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.462/m² para R$ 8.203/m² (+461%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +90%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 128 m² construídos, 100 m² privativos 20 unidades vendidas
- 178 m² construídos, 134 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Henrique C Bueno Rua Augusta, 2445 | 1970 | 16 | 5.218 |
| Rua Augusta, 2529 | 1960 | 26 | 9.428 |
| Rua Padre João Manuel, 774 | 1970 | 33 | 8.334 |
| Edifício Maina Rua Padre João Manuel, 758 | 1966 | 47 | 9.358 |
| Rua Padre João Manuel, 800 | 1970 | 7 | 9.056 |
| Alameda Tietê, 59 | 1970 | 18 | — |