Edifício Number One
Alameda Vicente Pinzon, 144
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 758 mil
- 23 set 2021
- Construção
- 1997
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 123 E 2VGS | 23 set 2021 | 174 m² | — | R$ 757.833 | 4.355 | — | Matrícula 134674, 4º RI |
| CJ 51 E 2VGS | 16 dez 2015 | 169 m² | — | R$ 830.000 | 4.911 | — | Matrícula 134651, 4º RI |
| CJ 72 E 2VGS Adjudicação compulsória | 14 ago 2014 | 169 m² | — | — | — | — | Matrícula 134658, 4º RI |
| CJ 122 E 2VG | 3 jun 2014 | 169 m² | — | R$ 920.000 | 5.444 | — | Matrícula 134673, 4º RI |
| CJ 113 E 2VG | 30 nov 2012 | 174 m² | — | R$ 450.000 | 2.586 | — | Matrícula 134671, 4º RI |
| CJ 71 E 2VGS Abaixo da referência | 12 nov 2012 | 169 m² | — | R$ 110.000 | 651 | — | Matrícula 134657, 4º RI |
| CJ 111 E 2VG | 14 jun 2012 | 169 m² | — | R$ 874.200 | 5.173 | — | Matrícula 134669, 4º RI |
| CJ 112 E 2VG Abaixo da referência | 15 mai 2012 | 169 m² | — | R$ 120.000 | 710 | — | Matrícula 134670, 4º RI |
| CJ 111 E 2VG Abaixo da referência | 15 mai 2012 | 169 m² | — | R$ 105.000 | 621 | — | Matrícula 134669, 4º RI |
| CJ 23 E 2VGS | 26 dez 2011 | 174 m² | — | R$ 730.000 | 4.195 | — | Matrícula 134544, 4º RI |
| CJ 22 E 2VGS | 26 dez 2011 | 169 m² | — | R$ 730.000 | 4.320 | — | Matrícula 134643, 4º RI |
| CJ 101 E 2VG | 29 nov 2011 | 169 m² | — | R$ 732.500 | 4.334 | — | Matrícula 134666, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 740/m² para R$ 4.355/m² (+489%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +161%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 169 m² 14 unidades vendidas
- 174 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1340 | 1999 | 30 | 6.094 |
| Edifício Net Office Empr Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1470 | 1999 | 128 | 4.312 |
| Alameda Vicente Pinzon, 173 | 1996 | 23 | — |
| Edifício Olympic Tower Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1450 | 2000 | 30 | 6.176 |
| Edifício Pilar Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1460 | 2000 | 46 | 4.866 |
| Edifício Bueno B Tower-bbt Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1336 | 2011 | 23 | 8.837 |